Hochwertiger Lagerkomplex in Leipzig-Ost

8866

LPZ4458

Logistics real estate

Rental

5380.00 m²

5380.00 m²

siehe AGB´s

Immediately

04454

Leipzig

Germany

Saxony

BAB 38, BAB 14

Rail: No
Airport: Yes
Waterway: No

Der hochwertige Hallenkomplex befindet sich im Osten der Stadt Leipzig, in einem Gewerbegebiet mit offener Bauweise und zwei Zufahrten. Die Nord- und Ostanbindung erfolgt über die A14. Diese erreicht man über die B186 zur Anschlussstelle Kleinpösna in etwa 6 km bzw. 10 Fahrminuten. Die Südliche Anbindung erfolgt über Liebertwolkwitz (Anschlussstelle Leipzig Süd-Ost) in etwa 2 km Entfernung vom Standort. Die Entfernung zum Zentrum und dem Hauptbahnhof beträgt ca. 6 km.

Entfernungen
- A14 AS Kleinpösna 6 km
- A38 AS Leipzig Süd-Ost 2 km
- Zentrum Stadt Leipzig/ HBF 6 km

1992

Yes

108 Pallet bays

22931.00 m²

Requirement certificate

140.20

Yes

Das Grundstück umfasst 22.913 m² und verfügt über einen trapezförmigen Zuschnitt. Auf dem Grundstück befinden sich rd. 100 PKW Stellplätze, die befestigte Freifläche lässt sich bis auf 15.000 m² erweitern.

Eine positive Bauvoranfrage für einen 7.000 m² großen, optionalen Erweiterungsbau liegt ebenfalls vor.

Der darauf befindliche Gebäudekomplex wurde 1992 eingeschossig in Stahlbetonskelettbauweise errichtet mit Ortbetonstützen und Unterzügen, massiven Stahlbetondecken und umfänglichen Tageslichtbändern. Die Außenwände bestehen aus massivem Porenbeton.

Der flexibel nutzbare Gebäudekomplex gliedert sich in drei Hallenbereiche und ein umgebautes Heizhaus, von denen Teilflächen in allen Bereichen noch zur Verfügung stehen und separat zugänglich sind. Die Hallenbereiche sind baulich verbunden und somit auch als eine Einheit nutzbar.

Die lichte Höhe beträgt ca. 7,20 m, die Höhe UKB beträgt 6,00 m. Im Objekt befinden sich zudem zweigeschossige Büroeinheiten sowie eine Kantine und ein Seminarraum. Die Büroeinheiten wurden 2015 umfangreich modernisiert.

Manual

4

Available

4

One-sided

Accessible at ground level,

Available,

Available,