Gewerbepark Dölzig

8876

LPZ9020

Logistikimmobilie

Vermietung

6053 m²

882 m²

siehe AGB´s

sofort

04435

Schkeuditz

Deutschland

Sachsen

B181, BAB9, BAB14

Schiene: Nein
Flughafen: Ja
Wasserstraße: Nein

Die Mietflächen befinden sich unweit der A9, im Gewerbegebiet Dölzig. Das Gewerbegebiet wird begrenzt von den Bundesstraßen 181 und 186. Ohne Ortsdurchfahrt erreicht man nach ca. 500 m die Anschlussstelle an die A 9 (AS Leipzig-West). Das „Schkeuditzer Kreuz“ (A9/ A14) liegt nur 5 km davon entfernt.

Der Flughafen sowie das GVZ (inkl. KV-Terminal) sind nur 5 - 6 km entfernt. Der Standort bietet daher optimale Voraussetzungen für logistische Zwecke.

Verbrauchsausweis

92,00

Ja

Das Gewerbeobjekt bietet rd. 8.530 m² Mietfläche (davon rd. 72% Lagerfläche), die sich auf insgesamt 17 unterschiedlich große, abgeschlossene Mieteinheiten verteilen. Alle Einheiten sind jeweils über einen eigenen Zugang begehbar. Die Zufahrten zu den Einheiten erfolgen je nach Lage über eine der 3 Anliegerstraßen, Möritzscher Straße, Westringstraße und Döbichauer Straße. Die Mieteinheiten weisen eine hohe Drittverwendungsfähigkeit bzw. Flexibilität auf. Lager-/Logistik-, Ausstellungs- sowie Produktionstätigkeiten sind darstellbar. Die Hallenflächen haben grundsätzlich gleiche Ausstattungsmerkmale. Die Hallen sind beheizbar, verfügen über mind. 1 Rolltor (3,50 m breit) inkl. Anlieferzone und sind rd. 6 m hoch. Die jeweils dazugehörigen Büroflächen sind ausgestattet mit textilem Fußbodenbelag sowie den üblichen Hausanschlüssen für Telekommunikation. Die Anfahrten zu den Mieteinheiten sind großzügig gestaltet, das Rangieren mit Lkw ist problemlos. Am Objekt stehen für jede Mieteinheit Stellplätze zur Verfügung. Eventuell notwendigen Umbauten innerhalb der Mietfläche steht der Eigentümer offen gegenüber.

24-h Nutzung möglich.