Four Parx veräußert Gewerbepark in Weiterstadt

•    Investment- und Asset Manager AEW erwirbt Immobilie im Rhein-Main-Gebiet
•    Moderner Gewerbepark umfasst rund 7.100 m² Nutzfläche
•    Körperschaft des öffentlichen Rechts ist alleiniger Nutzer

Bildunterschrift: Four Parx verkauft seinen Gewerbepark in Weiterstadt, Hessen, an den Investment- und Asset Manager AEW. Copyright-Vermerk: Four Parx GmbH.

Der auf Gewerbe- und Logistikflächen spezialisierte Projektentwickler Four Parx aus Dreieich veräußert seinen Gewerbepark im südhessischen Weiterstadt. Käufer ist AEW, einer der weltweit führenden Immobilien Investment- und Asset Manager.

Four Parx realisierte den Gewerbepark ohne Vorvermietung auf einem 13.390 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Weiterstadt. Das Objekt umfasst drei Gebäude mit einer Höhe von 8 m UKB. Diese bieten insgesamt rund 7.100 m² Nutzfläche, wovon ca. 5.800 m² Hallen- und 1.309 m² Bürofläche sind. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nur einen Kilometer von der Auffahrt zur Bundesautobahn A5 entfernt. Auch Deutschlands größter Verkehrs- und Frachtflughafen, der internationale Flughafen Frankfurt am Main, ist in nur 20 Autominuten zu erreichen.

Mit der vollständigen Anmietung durch eine Körperschaft des öffentlichen Rechts erzielte der Entwickler Anfang 2024 die Vollvermietung für den Four Parx Weiterstadt.

Bei der Realisierung des modernen Gewerbeparks lag der Fokus insbesondere auf Nachhaltigkeit. So beinhaltet das eigens entwickelte Gebäudekonzept nicht nur eine weitestgehend CO2-neutrale Klimatisierung, sondern auch die Vorrüstung für eine Photovoltaik-Dachanlage. Mit acht auf den Außenflächen installierten E-Ladestationen trägt Four Parx der Verkehrswende Rechnung. Zudem errichtete der Entwickler für den Schutz von Flora und Fauna Bienenhotels. Des Weiteren wird das gesamte Oberflächenwasser vor Ort versickert. Für sein nachhaltiges Konzept wurde der Park mit der Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter bei Four Parx, erklärt: „Wir freuen uns, den Gewerbepark in Weiterstadt an AEW übergeben zu dürfen. Mit dem Ankauf der Immobilie sichert sich der Investment- und Asset Manager eine besonders zukunftsfähige Immobilie an einem der Top-Logistikstandorte. Die vollständige Vermietung an eine Körperschaft des öffentlichen Rechts unterstreicht das.“

Der Bau des Four Parx Weiterstadt begann im zweiten Quartal 2022, fertiggestellt wurde die Immobilie im dritten Quartal 2023.

Über Four Parx:

Four Parx mit Sitz in Dreieich hat sich auf die Projektentwicklung von Gewerbe- und Logistikflächen spezialisiert. Four Parx konzipiert und entwickelt innovative und nachhaltige Gebäude- und Flächenkonzepte mit visionärem Fokus auf Nachhaltigkeit, neue Mobilitätslösungen, alternative Energieversorgung, Digitalisierung, kompakte Flächenplanung und hohe Flexibilität.

In der Four Parx Gruppe haben sich vier erfahrene Immobilienfachleute zusammengeschlossen: Die auf Gewerbeimmobilien spezialisierten Architekten Oliver Schmitt und Jochen Gerber, der Projektentwicklungsexperte Francisco J. Bähr sowie der Immobilien-Manager Marcus Jungheim.

Four Parx blickt auf über 30 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung zurück. Mit einem Team von über 30 Mitarbeitenden entwickelt Four Parx derzeit über eine Mio. m²

Grundstücksfläche für Gewerbe- und Logistikimmobilien in Deutschland.

Pressekontakt:
Four Parx GmbH | www.four-parx.com
Sönke Ingwersen | +49 6103 800 06-47 | ingwersen@four-parx.com
Philipp-Reis-Straße 14 | 63303 Dreieich/Frankfurt
 
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