Prologis stellt urbanes Verteilzentrum in Berlin-Lichtenberg mit 19.391 Quadratmetern fertig und erreicht Vollvermietung

Düsseldorf / Berlin, 2. Februar 2026 – Auf einem revitalisierten Industrieareal in Berlin-Lichtenberg hat Prologis an der Plauener Straße ein neues Logistikzentrum mit 19.391 Quadratmetern fertiggestellt. Alliance Healthcare Deutschland, Picnic und Elis nutzen die Anlage für Arznei- sowie Lebensmittelversorgung und die Versorgung mit Berufs- und Schutztextilien mit kurzen Wegen in mehrere Berliner Bezirke und in das Umland. Am Standort werden in den drei Unternehmen künftig rund 270 Menschen tätig sein. Damit leistet er einen Beitrag zur lokalen Beschäftigung im Bereich essenzieller Dienstleistungen.

Prologis Berlin DC2_1: Das erhöhte Parkdeck des Logistikzentrums von Prologis in Berlin-Lichtenberg ermöglicht die gleichzeitige Beladung mehrerer Kleintransporter und Vans mit kurzen Wegen von der Lagerfläche zum Fahrzeug. Logistikzentrums (© Prologis)

Alliance Healthcare Deutschland GmbH, ein pharmazeutischer Großhändler und Gesundheitslogistiker, gewährleistet von hier aus verlässlich die Arzneimittelverteilung sowie die Versorgung der Patientinnen und Patienten in der Metropolregion Berlin und darüber hinaus. Das Gebäude wurde dafür an mehreren Stellen auf die Anforderungen der Gesundheitslogistik ausgerichtet: Entladeöffnungen für Kleintransporter statt eines klassischen Ladehofs verkürzen Wege im Betrieb. Temperierte Lagerzonen mit konstanter Temperaturführung von 17 bis 21 °C unterstützen die pharmazeutische Lagerung.

Auch mit dem Last-Mile-Lebensmittellieferanten Picnic hat Prologis einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Die Flächen kombinieren moderne Büro- und Lagerbereiche mit Docks für Lieferfahrzeuge. Speziell angepasste Zufahrten und Ladezonen für E-Vans unterstützen die effiziente Be- und Entladung im Last-Mile-Betrieb. Als wachsendes Unternehmen profitiert Picnic von dem Standort in Berlin-Lichtenberg, der die lokale Versorgung des Bezirks Lichtenberg und der umliegenden Stadtteile effizient sicherstellt und der steigenden Konsumentennachfrage Rechnung trägt.

Elis ist ein führender internationaler Textildienstleister mit 49 Standorten in Deutschland und Österreich. Das Unternehmen versorgt Kundinnen und Kunden aus den Bereichen Krankenhaus, Pflege, Hotel, Gastronomie, Industrie, Handwerk und Reinraum mit Berufs- und Schutzkleidung sowie Flachwäsche. Am Standort in Berlin-Lichtenberg organisiert Elis die Lagerung und den Umschlag von Berufs- und Schutzkleidung für Betriebe in Berlin. Die textile Versorgung erfolgt effizient und nachhaltig: Sauber und hygienisch aufbereitete Wäsche wird aus regionalen Wäschereien von Elis angeliefert, vor Ort auf kleinere Fahrzeuge verteilt und an die Kundinnen und Kunden ausgeliefert. Gleichzeitig dient das Depot als Sammelpunkt für benutzte Wäsche, die von Elis-Lkws abgeholt und zur Wiederaufbereitung in die Niederlassungen gebracht wird. Mit dem Wachstum von Elis waren die Anforderungen an die Logistik in den letzten Jahren gestiegen. Das neue Gebäude bietet ausreichend Tore für parallele Be- und Entladung, verkürzt Verladezeiten und sorgt für eine noch effizientere textile Versorgung in Berlin und Brandenburg.

Logistikzentrum mit erhöhtem Parkdeck

Der Standort liegt an der Plauener Straße in Berlin-Lichtenberg in einem gewachsenen Gewerbeumfeld im Stadtzentrum. Als urbaner Verteilpunkt für die lokale Distribution ist er auf kurze Umläufe und parallele Abfertigung ausgelegt. Das erhöhte Parkdeck ermöglicht die

gleichzeitige Beladung mehrerer Kleintransporter und Vans mit kurzen Wegen von der Lagerfläche zum Fahrzeug, geringeren Standzeiten und stabileren Abfahrtsfenstern, was die Ablaufsicherheit erhöht. Die elektrische Infrastruktur ist für künftige Ladeeinrichtungen vorbereitet und unterstützt den Einsatz elektrischer Transporter im Betrieb.

„Berlin braucht verlässliche, stadtnahe Versorgungsinfrastruktur – und genau dort investieren wir“, sagt Hannes Möller, Capital Deployment Manager, verantwortlich für den Berliner Raum bei Prologis. „In Lichtenberg revitalisieren wir Bestand statt neu zu versiegeln und managen den Standort langfristig. So können unsere Kunden Arzneimittel, Lebensmittel und Arbeitskleidung schnell und planbar in die Stadt bringen.“

Prologis setzt an dem Standort ein durchgängiges Nachhaltigkeitskonzept um: Das All-electric-Gebäude kommt ohne fossile Brennstoffe aus und wird über eine Luft-Wärmepumpe betrieben; eine Photovoltaikanlage mit 1,2 MWp unterstützt die Energieversorgung. Die Immobilie ist auf E-Mobilität vorbereitet, sodass Ladepunkte auf bis zu 140 Stellplätzen realisiert werden können. Mitarbeiterwohlbefinden ist ganzheitlich mitgedacht: Gesunde Innenräume mit Maßnahmen zu Luftqualität und Tageslichtnutzung nach WELL-Core-Kriterien werden durch das Parklife-Konzept ergänzt – mit begrünten Aufenthaltsflächen, Pavillon, Tischtennisplatte und Fahrrad-Werkstatt. Ökologisch aufgewertet wird das Areal durch eine begrünte Schallschutzwand zur Wohnbebauung, begrünte Fassaden, Vogelhäuschen und rund 45 neue Bäume. Prologis strebt die DGNB-Zertifizierung in Platin an.

Mit insgesamt rund 250.000 Quadratmeter Logistikfläche in Berlin, darunter einer Immobilie derzeit in Entwicklung, ist Prologis fest im Berliner Markt verankert. Die Fertigstellung eines Logistikgebäudes in Tegel in der ersten Jahreshälfte und der neue Verteilstandort in Lichtenberg folgen demselben Ansatz: bestehende Flächen revitalisieren, stadtnah planen und Standorte langfristig bewirtschaften. Dieses Modell bildet die Grundlage, weitere Bedarfe in Berlin mit kurzen Wegen und geordneten, elektrifizierten Abläufen zu bedienen.

Prologis Berlin DC2_2: Das neue Logistikzentrum von Prologis mit 19.391 Quadratmetern wird von Alliance Healthcare Deutschland, Picnic und Elis für Arznei- sowie Lebensmittelversorgung und die Versorgung mit Berufs- und Schutztextilien genutzt. Logistikzentrums (© Prologis)

Zitate der Kunden

Alliance Healthcare Deutschland

„Die sichere und effiziente Versorgung von Patientinnen und Patienten ist unser oberstes Ziel. Das neue Logistikzentrum in Berlin bietet mit seiner speziell auf Gesundheitslogistik ausgerichteten Ausstattung – von temperierten Lagerzonen bis zu optimierten Umschlagsflächen – die ideale Basis für stabile Prozesse und höchste Qualitätsstandards. Damit leisten wir einen entscheidenden Beitrag zur Versorgungssicherheit in einer dynamisch wachsenden Metropolregion.“

Dr. Joachim Lindner, Geschäftsleiter Operations, Alliance Healthcare Deutschland

Picnic

„Online-Lebensmittellieferung funktioniert nur mit der richtigen Infrastruktur in der Stadt. Der neue Standort in Lichtenberg verkürzt unsere Lieferwege und ermöglicht es uns, noch mehr Berliner Haushalte zuverlässig mit frischen Lebensmitteln zu versorgen. Die moderne Ausstattung mit E-Ladezonen passt perfekt zu unserem nachhaltigen Lieferkonzept."

Niklas Brouns, Team Lead Real Estate / Expansion DE bei Picnic

Elis

„Nach langer Suche haben wir endlich ein neues Zuhause für unser Berliner Depot gefunden. Das moderne Logistikzentrum bietet uns ausreichend Verladefläche für wachsende Anforderungen. So können wir die textile Versorgung unserer Kundinnen und Kunden in Berlin und Brandenburg noch effizienter gestalten und Servicezeiten verringern. Wir freuen uns auf das, was vor uns liegt.“

Melanie Goetz, Depotleitung Elis

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