MLP Group, Gewerbeimmobilien, Gewerbe- und Logistik-Parks, Grundstücke, Büroflächen

Namhafte Mieter beziehen MLP Business Park Wien

Mit dem Dienstleister Demetra GmbH und der Activeon GmbH, Schwester des erfolgreichen Trampolinpark-Betreibers JUMP House, siedeln sich zwei weitere Mieter im MLP Business Park Wien an. Gemeinsam beziehen sie eine Fläche von 6.700 m². Beide Nutzer werden ihre Flächen im Laufe des Jahres 2025 in Betrieb nehmen.
 

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Bildunterschrift: Die MLP Group begrüßt mit dem Dienstleister Demetra GmbH und der JUMP House Schwester Activeon zwei weitere Mieter im MLP Business Park Wien. Copyright: MLP Group.
 
Die MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, vermietet insgesamt 6.700 m² in ihrem Business Park in Wien an zwei namhafte Unternehmen. Der erste Mieter ist das Wiener Unternehmen Demetra GmbH, das sich auf umfassende Facility Management Dienstleistungen spezialisiert hat. Der Dienstleister bezieht im MLP Business Park Wien rund 1.900 m² Nutzfläche. Mit 1.500 m² wird ein Großteil davon für den Lagerbetrieb genutzt, hinzu kommen 400 m² moderne Büro- und Sozialflächen. Nach Übergabe der Flächen wird der neue Nutzer seinen Betrieb voraussichtlich Mitte 2025 aufnehmen.

„Der MLP Business Park Wien passt nicht nur genau zu unseren Anforderungen, sondern er verfügt auch über eine exzellente Lage und ein nachhaltiges Entwicklungskonzept. Das Gesamtpaket hat schließlich dazu beigetragen, dass wir uns für die Ansiedlung im Gewerbe-Park entschlossen haben. Wir freuen uns darauf, die Flächen schon bald beziehen zu dürfen“, sagt Volodymyr Dolyniak, Geschäftsführer der Demetra GmbH. 

Mit dem zweiten Mieter Activeon siedelt sich zudem ein Schwesterunternehmen der renommierten JUMP House Holding GmbH in Wien an. JUMP House ist in Deutschland Vorreiter und Marktführer für Trampolinparks mit aktuell 26 Standorten sowie einem Park in Ungarn und wird zukünftig auch die neue Indoor-Freizeitattraktion in Wien entwickeln, verantworten und betreiben. Dafür wurde eine Fläche von ca. 4.800 m² angemietet, auf der ein neuartiges Indoor-Freizeitkonzept für die ganze Familie entstehen wird. Die Eröffnung ist im Laufe des Jahres 2025 geplant.

„Wir haben uns für den MLP Business Park Wien entschieden, da er uns ideale Bedingungen für unser weiteres Wachstum und den Ausbau unseres Portfolios bietet. So können wir dieses Jahr im Herzen von Wien ein vollkommen neuartiges Indoor-Freizeitkonzept für Familien eröffnen und damit auch erstmals ein Angebot in Österreich schaffen. Wir bedanken uns bei der MLP Group für diese Möglichkeit und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit“, kommentiert Florian Ruckert, Geschäftsführer der Activeon GmbH und der JUMP House Gruppe, die Ansiedlung. 

„Wir freuen uns, mit der Demetra GmbH und der JUMP House Schwester Activeon weitere namhafte Mieter im MLP Business Park Wien begrüßen zu dürfen. Das Interesse an der Immobilie zeigt, wie attraktiv das Konzept des Business Parks ist. So verbindet er nicht nur einen hervorragenden Standort mit moderner Architektur, sondern bietet auch noch fortschrittliche Lösungen im Bereich Nachhaltigkeit“, betont Peter Falb, Chief Country Officer Austria bei der MLP Group. 

Der MLP Business Park Wien besteht aus vier Gebäuden, die zusammen eine Fläche von rund 53.600 m² umfassen. Dank flexibel teilbarer Einheiten ab 1.300 m² ist die Immobilie hervorragend auf die Bedürfnisse potenzieller Nutzer mit den Schwerpunkten City-Logistik, E-Commerce und Light Industrial, einschließlich Automotive, ausgerichtet.

Die MLP Group entwickelt den Gewerbe-Park auf einem ca. 100.000 m² großen Grundstück, etwa 13 km vom Wiener Zentrum entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn S2/A23 verfügt er über eine hervorragende Anbindung. Auch der internationale Flughafen Wien-Schwechat liegt nur rund 23 km entfernt. Zudem befinden sich in der Nähe Bus- und Bahnhaltestellen, die Teil des öffentlichen Verkehrsnetzes der Stadt sind. 

Im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung verfügt der MLP Business Park über begrünte Dächer und Photovoltaikanlagen. Darüber hinaus wird auf den Außenflächen ein Erholungsgebiet mit einem Teich entstehen. Das Projekt wird entsprechend den Anforderungen für die ÖGNI-Gold Zertifizierung umgesetzt.

Für die Vermittlung der Mieter waren die Maklerunternehmen OTTO Immobilien und OSWALD Immobilien verantwortlich. 

„Mit dem MLP Business Park Wien realisiert die MLP Group eine Immobilie, die äußerst begehrt ist. Dank der hochwertigen Ausführung der Gewerbeflächen, die modernste Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten, stellt der Business Park eine attraktive Option für Unternehmen verschiedenster Branchen dar. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – von Büroflächen über Lagerflächen bis hin zu Produktionsräumen – schaffen eine ideale Grundlage für innovative Arbeitskonzepte. Wir bedanken uns für das Vertrauen und freuen uns, mit der Vermittlung der Demetra GmbH die erfolgreiche Zusammenarbeit mit der MLP Group fortschreiben zu können. Diese Partnerschaft spiegelt die Professionalität und das Engagement des MLP Teams wider, das nicht nur hochwertige Immobilien entwickelt, sondern auch stets auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter eingeht“, sagt Alexandra Fischer, Teamleiterin Vermarktung Industrie und Logistik bei OTTO Immobilien.

Georg Peter Pühlhorn, Managing Partner bei OSWALD Immobilien, ergänzt: „Es freut uns außerordentlich, dass wir den österreichischen Markteintritt von Activeon, einer Schwester der erfolgreichen JUMP House Gruppe, Marktführer für Trampolinparks in Deutschland, beratend begleiten durften. So konnten wir Activeon erfolgreich den ersten Standort in Österreich für ein neues Indoor-Freizeitkonzept im MLP Business Park Wien vermitteln. Dieser liegt in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark Stadlau, der mit rund 5 Mio. jährlichen Besuchern zu jenen Fachmarktagglomerationen in Wien mit der höchsten Frequenz zählt. Wir möchten uns bei allen Beteiligten für die großartige Zusammenarbeit im Rahmen dieser Transaktion bedanken und wünschen Activeon einen fulminanten Start und viel Erfolg mit ihrem neuen Freizeitprojekt in Österreich.“ 

Über MLP Group S.A.:


Die MLP Group ist ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien. Das Unternehmen besitzt und verwaltet ein Immobilienportfolio von derzeit 25 Parks in vier Ländern mit einer Gesamtgröße von ca. 1,9 Mio. m² an bestehenden sowie genehmigten baureifen Mietflächen. Der Net Asset Value beläuft sich auf ca. 617 Mio. Euro (Q3/2024). Die MLP Group ist seit 2013 an der Warschauer Börse WSE notiert (ISIN: PLMLPGR00017). 

Mit Büros in Warschau, Frankfurt am Main, Köln, Wien und Bukarest bietet das Unternehmen maßgeschneiderte und nachhaltige Immobilienlösungen für Nutzer aus verschiedenen Branchen wie Einzelhandel, E-Commerce, Produktion, Automotive und Logistik.

Die MLP Group wurde 1998 in Warschau, Polen, gegründet. Das Unternehmen ist seit 2017 auf dem deutschen Markt vertreten und verfügt derzeit über sechs Liegenschaften an den Standorten Berlin, Unna, Gelsenkirchen, Idstein und Castrop-Rauxel.

Weitere Details zur MLP Group finden Sie unter www.mlpgroup.com
 
Kontakt: 
teamtosse Agentur für Kommunikation | www.teamtosse.de
Nicole Weikmann | +49 (0)89 414 175 290 | nicole.weikmann@teamtosse.de
Kistlerhofstraße 70 | Gebäude 88 | 81379 München

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