MLP Group begrüßt ersten Mieter im Business Park Schalke

 
Die Winit Germany GmbH siedelt sich als erster Nutzer im neu entstehenden MLP Business Park Schalke an. Das auf Lagerdienstleistung spezialisierte Unternehmen sichert sich in dem Multi-User-Gewerbe-Park 36.300 m² moderne Flächen mit der Option auf eine zukünftige Erweiterung. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2026 geplant.

Bildunterschrift: Mit der Winit Germany GmbH begrüßt die MLP Group den ersten Mieter im MLP Business Park Schalke. Copyright: MLP Group.
 
Die MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, heißt den ersten Mieter im MLP Business Park Schalke willkommen. Bei dem neuen Nutzer handelt es sich um die Winit Germany GmbH, ein Tochterunternehmen der 2012 in Shanghai gegründeten Winit (Shanghai) Information Technology Co., Ltd.

Winit ist ein weltweit agierendes Logistikunternehmen mit Schwerpunkt auf internationalem E-Commerce-Fulfillment. Das Unternehmen betreibt Fulfillment-Zentren in China, Europa, Nordamerika sowie Australien und bietet Onlinehändlern einen vollständigen End-to-End-Supply-Chain-Prozess – von Wareneingang und Lagerung über Kommissionierung, Verpackung und Zustellung bis hin zum Retourenmanagement. Dank moderner IT-Systeme, Automatisierungstechnologien und einem globalen Netzwerk verkürzt Winit Lieferzeiten, erhöht die Bearbeitungsgeschwindigkeit von Bestellungen und optimiert damit Kosten für Onlinehändler weltweit. Die Winit Germany GmbH mit Sitz in Bremen ist seit über 12 Jahren am deutschen Markt aktiv.

Im MLP Business Park Schalke bezieht Winit Germany drei Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 36.300 m², die künftig neben der Lagerung und Kommissionierung auch zum großen Teil als Value-Added-Service-Fläche sowie für Büro- und technische Betriebsabläufe genutzt werden sollen. Die neuen Flächen wurden für eine umfassende Integration von Automatisierung und Robotik sowie für Prozesse mit hoher operativer Intensität konzipiert. Der Early Access ist für Ende 2025 vorgesehen, die vollständige Übergabe der Flächen erfolgt im ersten Quartal 2026.

„Europa ist einer unserer wichtigsten Wachstumsmärkte. Durch seine für Automatisierung ausgelegte Infrastruktur, die exzellente Verkehrsanbindung, die schnelle Skalierbarkeit und den Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften bietet der MLP Business Park Schalke optimale Rahmenbedingungen für die weitere Expansion unserer Aktivitäten. Mit dem neuen Standort in Gelsenkirchen eröffnen wir unsere zweite Niederlassung und bauen dort mit rund 300 bis 400 Mitarbeitenden unser Angebot an hochwertigen Value-Added-Services weiter aus“, kommentiert Wei Wei Shen, Geschäftsführer der Winit Germany GmbH.

„Winit ist ein globaler Player mit außergewöhnlich hohen technologischen Anforderungen. Die Entscheidung für den MLP Business Park Schalke bestätigt die Qualität unserer Projekte. Unternehmen dieser Ausrichtung benötigen eine Infrastruktur, die hochentwickelte Betriebsprozesse unterstützt – und wir freuen uns, dass wir diesen Erwartungen gerecht werden können“, ergänzt Radosław T. Krochta, Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A.

Nachhaltiger Business Park im Herzen des Ruhrgebiets

Der MLP Business Park Schalke entsteht auf dem rund 120.000 m² großen Grundstück des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks in Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen. Nach Fertigstellung umfasst er fünf Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 72.000 m². Die Einheiten sind ab ca. 500 m² flexibel teilbar und mit einer WGK 3-Folie (Wassergefährdungsklasse) ausgestattet, womit sie flexible Lösungen für unterschiedliche Nutzeranforderungen bieten. Attraktiv gestaltete Büro- und Sozialräume sowie begrünte Außenbereiche schaffen Erholungs- und Begegnungszonen für die Beschäftigten. Zweigeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude ermöglichen darüber hinaus vielfältige Nutzungsoptionen. Im Zentrum des Ruhrgebiets gelegen verfügt der Multi-User-Gewerbe-Park zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A42 und A44. 

Die MLP Group entwickelt die Immobilie im Einklang mit ihrer Nachhaltigkeitsstrategie. Das Konzept sieht eine effiziente Ressourcennutzung, eine Vorrüstung für Photovoltaikanlagen, moderne Heiz- und Belüftungstechnik sowie intelligente LED-Beleuchtungssysteme vor. Die Hallenstruktur ermöglicht darüber hinaus eine nahtlose Integration von Lagerautomatisierung und Robotik. Für alle Gebäude wird die Zertifizierung nach DGNB Gold-Standard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) angestrebt.

„Bei der MLP Group legen wir den Fokus auf die Entwicklung moderner und nachhaltiger Logistik- und Gewerbe-Parks an strategisch wichtigen Standorten. Mit unseren Projekten, die wir gemäß höchsten ESG-Standards realisieren, bieten wir eine Lösung für die stark wachsende Nachfrage nach hochwertigen Logistik- und Gewerbeflächen“, sagt Martin Birkert, Chief Country Officer Germany bei der MLP Group.

Die Verhandlungen wurden auf Vermieterseite von der Brockhoff GmbH und der CBRE GmbH begleitet. Der Mieter wurde von der Colliers International Germany GmbH unterstützt.

Über MLP Group S.A.

Die MLP Group ist ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien. Das Unternehmen besitzt und verwaltet ein Immobilienportfolio mit einer Gesamtmietfläche von rund 1,6 Mio. m². Der Net Asset Value beläuft sich auf über 663 Mio. Euro (Q3/2025). Die MLP Group ist seit 2013 an der Warschauer Börse WSE notiert (ISIN: PLMLPGR00017). 

Mit Büros in Warschau, Frankfurt am Main, Köln, Wien und Bukarest bietet das Unternehmen maßgeschneiderte und nachhaltige Immobilienlösungen für Nutzer aus verschiedenen Branchen wie Einzelhandel, E-Commerce, Produktion, Automotive und Logistik. 
Die MLP Group wurde 1998 in Warschau, Polen, gegründet. Das Unternehmen ist seit 2017 auf dem deutschen und seit 2022 auf dem österreichischen Markt vertreten. Aktuell verfügt es über sieben Liegenschaften an den Standorten Berlin, Castrop-Rauxel, Gelsenkirchen, Idstein, Unna und Wien.
Weitere Details zur MLP Group finden Sie unter www.mlpgroup.com

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