Delta Development stellt Logistikzentrum in Köln-Bonn fertig – rund 13.300 qm für SEGRO in Bornheim-Sechtem

Bildunterschrift: Die Fertigsstellung des von Delta Development gebauten SEGRO Logistikzentrums steht für März 2026 bevor. Copyright: Delta Development Germany.

Delta Development verkündet die bevorstehende Fertigstellung des neuen SEGRO Logistikzentrums in Bornheim-Sechtem. Das Logistikzentrum nach dem Cradle-to-Cradle Prinzip am zentralen Wirtschaftsstandort Köln-Bonn steht auf einem ehemaligen Brownfield-Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 13.300 qm. Die Immobilie, die zum Teil aus wiederverwendbaren Materialien erbaut wurde, ist energieeffizient im Betrieb und besitzt eine positive CO₂-Bilanz.

Delta Development, ein Projektentwickler und Investmentmanager mit Fokus auf zukunftsfähige Logistikimmobilien, teilt die anstehende Fertigstellung einer modernen Logistikimmobilie in Bornheim-Sechtem, Nordrhein-Westfalen mit. Das Objekt wurde spekulativ gebaut und revitalisiert eine vorherige Brachfläche an einem strategischen Standort. Mitten in der Rheinregion gelegen, ist die Immobilie mit ca. 12.000 qm Hallenfläche ab März 2026 verfügbar. Die Flächen sind flexibel aufteilbar. Durch die WGK-Folie (Wassergefährdungsklasse) eignet sich die Immobilie für Pharma- und Chemieunternehmen. E-Commerce Kunden profitieren von der zentralen Lage. Parallel dazu baut Delta bereits an einem weiteren Projekt im Gewerbegebiet Bornheim-Sechtem.

Das von Delta Development errichtete Logistikzentrum ist nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip entwickelt, das auf Kreislaufwirtschaft und umweltbewusstem Bauen beruht. Entsprechend sind wiederverwendbare Materialen verbaut, die auch langfristig CO₂-Emissionen einsparen. Zu den verwendeten Baustoffen gehören Holzbinder und CO₂-reduzierter Beton, welche den eingebetteten Kohlenstoff reduzieren. Ebenso ist der Betrieb der Geschäftsflächen energieeffizient ausgerichtet. Die positive CO₂-Bilanz der Immobilie basiert auf dem Einsatz von Wärmepumpen, LED-Beleuchtung und einer umfangreichen Photovoltaikanlage. Mit dem Projekt wird die DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt. Das Logistikzentrum trägt so insgesamt zu mehr Nachhaltigkeit in der Region bei. Weiterhin zeichnet sich das Arbeitsumfeld in der Immobilie durch viel natürliches Licht aus. In den Außenbereichen fördern Insektenhotels und Bienenstöcke die Biodiversität.

Das SEGRO Logistikzentrum in Bornheim-Sechtem ist durch seine Lage in der Metropolregion Köln-Bonn für verschiedene Nutzungsarten optimal gelegen. Zusätzlich zu dem strategischen Standort verfügt das Logistikzentrum über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Mit der Autobahn A555 nur 5 Minuten entfernt und den Autobahnen A61 und A4 in der Nähe sind sowohl Köln, Bonn und das Rhein-Main-Gebiet, als auch die Benelux-Länder erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn ist rund 28 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Schienennetz besteht über den Bahnhof Bornheim-Sechtem, welcher sich in Gehweite befindet.

„Wir freuen uns auf die anstehende Fertigstellung des von uns errichteten SEGRO Logistikzentrums am zentralen Wirtschaftsstandort Köln-Bonn. Bei der Entwicklung stand die Zukunftsfähigkeit für Mensch und Umwelt im Mittelpunkt. Durch die verwendeten Materialen und Methoden beim Bau nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip entspricht die Immobilie höchsten Anforderungen an Zukunftsfähigkeit und Innovation. Wir bedanken uns bei unserem Partner SEGRO für die Zusammenarbeit“, sagt Edwin Meijerink, CEO bei Delta Development Germany.

Über Delta Development

Delta Development ist ein Projektentwickler und Investmentmanager mit Fokus auf zukunftsfähige Logistikimmobilien. Das Unternehmen ist auf seinem Heimatmarkt, den Niederlanden, und in Deutschland mit Hauptsitz in Düsseldorf aktiv. CEO von Delta Development Germany ist Edwin Meijerink. Neben spekulativ sowie als Build-to-Suit-Lösungen realisierten Logistikimmobilien errichtet Delta Development auch Bürogebäude und -parks. Dabei verfolgt das Unternehmen schon seit 2003 die Cradle-to-Cradle-Philosophie, einen kreislaufwirtschaftlichen Ansatz, der Ressourcen und Klima schont. Mit dem The Levi Strauss & Co. European Distribution Center in Dorsten, Nordrhein-Westfalen, hat Delta Development das erste Projekt in Deutschland umgesetzt, das diesem Prinzip Rechnung trägt und eine positive Gesamtbilanz der Treibhausgase durch die Ausrichtung von Bau und Betrieb des Gebäudes auf die Vermeidung von CO₂-Emissionen erreicht. Das Projekt wurde aufgrund seiner herausragenden Maßnahmen zum Klima- und Umweltschutz mit dem Logix Award 2025 der Initiative Logistikimmobilien (Logix) ausgezeichnet. Gemeinsam mit seinen Kunden und Partnern arbeitet Delta Development daran, mit seinen Immobilien die Transformation zur Kreislaufwirtschaft voranzutreiben.

Weitere Informationen: deltadevelopment.eu/de/

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