Logistics real estate

HOCHMODERNER UND ZERTIFIZIERTER LOGISTIKNEUBAU AN DER A2 IN TOP-LOGISTIKREGION

Stegelitzer Straße 13
39126 Magdeburg
Germany

Key data

Object no.

9938

Storage type

Logistics real estate

Type of commercialization

Rental

Total warehouse size

9.230 m²

Immediately available storage space

9.230 m²

Price per m²

5.80 €

Location

Street

Stegelitzer Straße 13

Postcode

39126

City

Magdeburg

Country

Germany

State

Saxony-Anhalt

Transport connections

Road / Motorway

A2 , A14

Further connections

Rail: Yes
Airport: Yes
Waterway: Yes

Description on the location

Das Neubauprojekt liegt perfekt angebunden im Gewerbegebiet Nord in Sichtweite zur BAB 2 und ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Die exzellente Verkehrsanbindung im Norden der Landeshauptstadt ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Integration in das bundesweite Autobahnnetz. Der Standort ist als Umschlag- und Lagerpunkt ebenfalls optimal an Bahn und Schiffe angebunden und punktet somit mit seiner Trimodalität. Das Gewerbegebiet Nord zeichnet sich durch die Ansiedlung zahlreicher namhafter Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion und Handel aus. Zu den bekannten Nutzern zählen unter anderem Amazon, Dachser, Nagel, EGLO, Schuberth und Enercon.

Description

Year of build

2025

Divisible from

2000 m²

Available

Immediately

Plot area

17.961 m²

Energy performance certificate

Not available

Energy consumption for hot water included

Yes

Warehouse partitioning

Warehouse layout	m²	m³	tons	Pallets	Ceiling height
Lagerhalle	8.778 m²	- m³	- to	- Pal	- H
Lagerfläche	8.778 m²	- m³	- to	- Pal	- H
Logistikfläche	8.778 m²	- m³	- to	- Pal	- H
Mezzanine	452 m²
Büroflächen	340 m²