Logistikimmobilie

HOCHMODERNER UND ZERTIFIZIERTER LOGISTIKNEUBAU AN DER A2 IN TOP-LOGISTIKREGION

Stegelitzer Straße 13
39126 Magdeburg
Deutschland

Eckdaten

Objekt-Nr.

9938

Lagerart

Logistikimmobilie

Vermarktungsart

Vermietung

Gesamtlagergröße

9.230 m²

Sofort verfügbare Lagerfläche

9.230 m²

Preis pro m²

5.80 €

Standort

Lage

Straße

Stegelitzer Straße 13

PLZ

39126

Ort

Magdeburg

Land

Deutschland

Region

Sachsen-Anhalt

Verkehrsanbindung

Straße / Autobahn

A2 , A14

weitere Anbindung

Schiene: Ja
Flughafen: Ja
Wasserstraße: Ja

Beschreibung zum Standort

Das Neubauprojekt liegt perfekt angebunden im Gewerbegebiet Nord in Sichtweite zur BAB 2 und ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Die exzellente Verkehrsanbindung im Norden der Landeshauptstadt ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Integration in das bundesweite Autobahnnetz. Der Standort ist als Umschlag- und Lagerpunkt ebenfalls optimal an Bahn und Schiffe angebunden und punktet somit mit seiner Trimodalität. Das Gewerbegebiet Nord zeichnet sich durch die Ansiedlung zahlreicher namhafter Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion und Handel aus. Zu den bekannten Nutzern zählen unter anderem Amazon, Dachser, Nagel, EGLO, Schuberth und Enercon.

Beschreibung

Baujahr

2025

Teilbar ab

2000 m²

Verfügbar

sofort

Grundstücksfläche

17.961 m²

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lageraufteilung

Lageraufteilung	m²	m³	Tonnen	Paletten	Deckenhöhe
Lagerhalle	8.778 m²	- m³	- to	- Pal	- H
Lagerfläche	8.778 m²	- m³	- to	- Pal	- H
Logistikfläche	8.778 m²	- m³	- to	- Pal	- H
Mezzanine	452 m²
Büroflächen	340 m²