Logistik-Multitalent mit 22.000 m² Kontraktlogistik in Nürnberg

» Das Logistik-Chamäleon in Nürnberg: Maximale Flexibilität für Ihre Supply Chain!
» FAQ: Häufig gestellte Fragen zu Lager- und Logistikflächen in Nürnberg

Die Mietpreise für moderne Logistikimmobilien und Lagerhallen im Großraum Nürnberg bewegen sich im Schnitt zwischen 5,50 € und 7,50 € pro Quadratmeter. Hochwertige Hallen mit Spezialausstattung (wie automatisierte Hochregale oder Kühlzonen) liegen darüber. Im süddeutschen Vergleich bietet Nürnberg damit einen deutlichen Kostenvorteil gegenüber Metropolen wie München (wo Spitzenmieten von 8,50 € bis über 12,00 €/m² erreicht werden).

Kostengünstigere Lagerhallen finden sich vor allem im nördlichen und südlichen Umland sowie in der Peripherie der Metropolregion – beispielsweise in Roth, Erlangen oder Fürth. Wer auf die unmittelbare Nähe zum trimodalen Güterverkehrszentrum (GVZ) verzichten kann, profitiert im Umland von 10 bis 15 % niedrigeren Quadratmeterpreisen bei weiterhin exzellenter Anbindung an die Autobahnachsen.

Für E-Commerce, Fulfillment und Kontraktlogistik sind der Nürnberger Süden, Hafen-Ost und Langwasser sowie das Areal rund um das GVZ Bayernhafen prädestiniert. Diese Lagen bieten:

• Kurze Wege zu den Verteilzentren führender KEP-Dienstleister (Kurier, Express, Paket).
• Direkten Anschluss an die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 für eine schnelle Last-Mile- und Fernverkehrs-Distribution.
• Ausreichend Rangier- und Hofflächen für Cross-Docking und hohe Lkw-Taktungen.

Das Güterverkehrszentrum (GVZ) Nürnberg umfasst rund 337 Hektar und zählt laut Deutscher GVZ-Gesellschaft (DGG) zu den Top 3 Güterverkehrszentren Europas. Als trimodaler Hub vernetzt es drei Verkehrsträger direkt miteinander:

• Straße: Schneller Zugang zum sternförmigen Fernstraßennetz (A3, A6, A9).
• Schiene: Über 51 Kilometer Gleisanlagen mit direktem Anschluss an den Nürnberger Rangierbahnhof.
• Wasserstraße: Anbindung an das internationale Binnenschifffahrtsnetz über den Main-Donau-Kanal.

Durch das Outsourcing an etablierte Kontraktlogistik-Dienstleister im Raum Nürnberg profitieren Unternehmen von:

• Keinen hohen Eigeninvestitionen: Keine langfristige Kapitalbindung für Hallenbau, Regalsysteme oder Flurförderzeuge.
• Skalierbaren Value Added Services (VAS): Flexible Nutzung von Zusatzleistungen wie Kommissionierung, Konfektionierung, Retourenmanagement und Qualitätskontrollen.
• Zugang zu Fachkräften & IT: Nutzung bestehender WMS-Schnittstellen und Entlastung bei regionalen Fachkräfteengpässen im gewerblichen Bereich.