City Dock Plus: Panattoni schafft zusätzliche Flexibilität für urbane Gewerbeflächen

Die Nachfrage nach flexiblen Flächen in städtischen Metropolregionen steigt – und Panattoni antwortet mit einer neuen Lösung: City Dock Plus. Das Konzept erweitert das bestehende Portfolio des Projektentwicklers und schließt die Lücke zwischen dem kleineren City Dock^® und den größeren Panattoni Parks. Zielgruppe sind kleine und mittlere Unternehmen (KMUs), die eine skalierbare Heimat in urbaner Umgebung suchen.

CIty Dock Plus bei Tag. Quelle: Panattoni

Mit Flächengrößen zwischen 1.500 und 4.000 m² positioniert sich City Dock Plus zwischen zwei etablierten Panattoni-Konzepten: dem kompakten City Dock^®, einem Businesspark von rund 800 bis 1.500 m², und dem großflächigen Panattoni Park, einer Logistikimmobilie ab ca. 5.000 m². Panattoni legt bei der Standortwahl einen klaren Fokus auf deutsche Metropolen und deren unmittelbares Umland. Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni Deutschland und Österreich, erklärt: „Mit City Dock Plus gehen wir einen entscheidenden Schritt und kommen dem bestehenden Bedarf nach mittleren Flächengesuchen nach. Diese Lösung eröffnet Wachstumspotenziale für KMUs und Start-ups und bietet Dienstleistern sowie Light-Industrial-Nutzern eine kompakte, flexible und zukunftsfähige Heimat in einer hochmodernen und nachhaltigen Umgebung.“

Das City Dock Plus übernimmt dabei zentrale Qualitäten des etablierten City Dock^®: Dazu zählen Well-being-Areas für Mitarbeitende, ein modernes und urbanes Design sowie eine nachhaltige Ausstattung mit Photovoltaik-Anlagen, E-Ladeinfrastruktur und Fahrradstellplätzen. Die modulare Bauweise ermöglicht es Unternehmen, Flächen auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten zu gestalten – von Büros über Labore bis hin zu Produktionsflächen. Um den sich wandelnden Voraussetzungen der modernen Wirtschaft gerecht zu werden, umfasst das Produkt flexible Nutzungsoptionen. Höhere Bodentraglasten, erweiterte Raumhöhe sowie eine Vollsprinklerung schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, auch für Unternehmen mit intensiver Produktion sowie flexibler Lagerhaltung.

Wie bei allen Projekten, setzt Panattoni auch bei City Dock Plus auf höchste ESG-Standards, um eine ressourcenschonende Nutzung sicherzustellen. Damit profitieren nicht nur die sich ansiedelnden Unternehmen selbst. Kommunen gewinnen an Attraktivität, stärken ihre lokale Wirtschaft, fördern die Diversifizierung und erhöhen die Arbeitsplatzdichte. Für Mitarbeitende ergeben sich kurze Wege. Durch die Bereitstellung flexibler Flächen in gut angebundenen, strategischen Lagen entsteht ein doppelter Mehrwert für die urbane Entwicklung. 

Über Panattoni

Panattoni ist einer der weltweit größten inhabergeführten Projektentwickler für Industrieimmobilien. Das Unternehmen hat 60 Niederlassungen in Nordamerika, Asien und Europa. Sein globales Portfolio umfasst 60 Mio. m² fertiggestellte Fläche für mehr als 2.500 Kunden.

Panattoni bietet seinen Kunden hochwertige sowie nachhaltig errichtete Immobilien-Lösungen im Industriebereich. Für eine ganzheitliche Entwicklung fokussiert das internationale Unternehmen auf die lokalen Gegebenheiten vor Ort sowie auf die Zusammenarbeit mit kommunalen Partnern und Entscheidungsträgern. Das Portfolio umfasst passgenaue Build-to-suit- als auch Build-to-own-Lösungen, Panattoni Parks sowie das Property Management. Das Portfolio wird ergänzt durch kleinteilige und modular aufgebaute Business Parks nach dem Konzept City Dock für Unternehmen aus Produktion, Handel und Handwerk sowie dem Panattoni Campus Konzept, welches die Build-to-suit Immobilie, den Panattoni Park und das City Dock auf einem Areal inmitten städtischer Ballungszentren und in Stadtrandlagen vereint.

Seit seinem europäischen Markteintritt 2005 hat Panattoni mehr als 24,5 Mio. m² neuer Flächen geschaffen und ist damit führend in Europa. In Deutschland, einem der Fokus-Märkte des Unternehmens, hat das Panattoni-Team mit seinen über 150 Mitarbeitenden mehr als 140 Projekte auf den Weg gebracht. 3,5 Mio. m² der entwickelten Flächen sind Brownfield-Revitalisierungen. Die deutsche Unternehmenszentrale von Panattoni ist in Hamburg und mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim, München und Berlin vertreten.

Weitere Informationen:

Panattoni, Am Sandtorkai 54, D-20457 Hamburg   presse@panattoni.com                                                             

additiv pr GmbH & Co. KG, Herzog-Adolf-Straße 3, D-56410 Montabaur                              

Svenja Meurer, Tel.: +49 (0) 2602 950 99-15, E-Mail: svm@additiv.de