Logistikimmobilie in Top-Lage

10155

Logistikimmobilie

Vermietung

4000 m²

4000 m²

sofort

85391

Allershausen

Deutschland

Bayern

A9

Logistikimmobilie in Top-Lage

In verkehrsgünstiger Lage bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Logistikimmobilie mit optimalen Voraussetzungen für effiziente Lager- und Distributionsprozesse.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn 9 und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren im Großraum München und Ingolstadt sowie darüber hinaus.

Objektdaten auf einen Blick
Lagerfläche: ca. 4.000 m²
Ausstattung: Hochregallager vorhanden
Andienung: über 20 Rampen + seitliche Be- und Entladung
Flächenstruktur: in drei separate Bereiche teilbar
Büroflächen: moderner, integrierter Bürokomplex
Verfügbarkeit: ab sofort

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Handel oder Produktion, die auf eine leistungsstarke Infrastruktur angewiesen sind. Durch die hohe Anzahl an Rampen ist eine effiziente Be- und Entladung gewährleistet – auch bei hohem Umschlagvolumen.

Die Aufteilung in drei trennbare Bereiche ermöglicht maximale Flexibilität, sowohl für einen einzelnen Nutzer als auch für mehrere Mieteinheiten oder unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Der vorhandene Bürokomplex schafft kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Geschäft und bietet moderne Arbeitsbedingungen direkt am Standort.


Die direkte Nähe zur A9 stellt einen entscheidenden Standortvorteil dar. Von hier aus erreichen Sie München, Ingolstadt, Nürnberg, Augsburg sowie weitere wichtige Wirtschaftsknotenpunkte in kürzester Zeit – ideal für nationale und internationale Logistikströme.

Fazit:
Eine sofort verfügbare, flexibel nutzbare Logistikimmobilie in strategisch hervorragender Lage – perfekt für Unternehmen mit Wachstumsperspektive und hohen Anforderungen an Effizienz und Erreichbarkeit.

1000 m²

Verbrauchsausweis

Ja

manuell

29

vorhanden

29

einseitig

Ebenerdig befahrbar, Seitenbeladung, Heckumschlag, Hebebühne,

Regal, Palettenregal, Hochraumregal,

vorhanden, Alarmanlage, Videoüberwachung,

vorhanden, Sprinkleranlage, Feuermelder,

keine Temperierung,