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Lager der Woche

Lager der Woche - Wünschendorf


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, an der A4, A9


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TH Real Estate und Palmira Capital Partners erwerben Projektentwicklung von Panattoni Europe bei Stuttgart

Logo - TH Real Estate

 

 

Pressemitteilung:

TH Real Estate und Palmira Capital Partners erwerben Projektentwicklung von Panattoni Europe bei Stuttgart

 

  • Erwerb für den Investoren-Club-Fonds German Logistics (ICF GLog)
  • Bestandsimmobilie und geplanter Erweiterungsbau umfassen eine Fläche von mehr als 25.000 Quadratmetern


TH Real Estate und Palmira Capital Partners haben gemeinsam einen Komplex von drei Logistikimmobilien in Waiblingen für das Portfolio des Investoren-Club-Fonds German Logistics (ICF GLog) erworben. Die Objekte befinden sich rund 14 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Waiblingen-Süd im Gewerbegebiet Heerstraße. Verkäufer ist ein von Alpha Real Capital LLP betreuter Immobilienfonds.

Panattoni Europe startet mit diesem Projekt wiederrum eine Brownfield-Entwicklung in einer sehr Logistik-intensiven Region. Der überwiegende Teil der industriell logistisch vorgenutzten Bestandsgebäude werden durch qualitativ hochwertige Neubauten mit einer gesamten Größe von 14.803 Quadratmetern ersetzt. Ein Bestandsgebäude mit der Gesamtfläche von 10.619 Quadratmetern wird renoviert.

Colliers Stuttgart betreute die Entwicklung im Auftrag von Panattoni Europe von Anfang an und unterstützte in gleichem Maße bei der langfristigen Vermietung an das Unternehmen Schmalz + Schön Holding GmbH.

Der Standort gehört zur Industrieregion Mittlerer Neckar und ist über die B14 sehr gut an Stuttgart angebunden. Die Hauptzentrale der Daimler AG sowie die wichtigsten Fertigungszentren der Robert Bosch GmbH befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

„Die Flächennachfrage in dieser Region ist sehr hoch und Freiflächen knapp bemessen. Mit der Renovierung des Bestandsbaus und dem geplanten Neubau stärken wir den Standort und erhöhen die Drittverwertbarkeit erheblich“, so Thorsten Kiel, Head of Logistics, Europe.

„Wir haben hier eine der seltenen Chancen, im Ballungsraum Stuttgart an einem bewährten Top-Standort mit hoher Flächennachfrage einen modernen und hochwertigen Neubau zu entwickeln“, ergänzt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Europe.

Auf rechtlicher Seite wurde der Käufer von Graf von Westphalen Frankfurt begleitet. Für die technische Beratung war die REAG GmbH verantwortlich. Weitere Beratungsleistungen erfolgten durch Ambiente LLP sowie die WTS Steuerberatungsgesellschaft mbH. Der Verkäufer wurde auf rechtlicher Seite von der Anwaltskanzlei Frantzen Steinhardt Wehle begleitet.

Der Ankauf in Waiblingen ist der elfte für den von Institutional Partners (2IP) für einen Investoren-Club initiierten und von TH Real Estate sowie Palmira Capital Partners gemeinsam umgesetzten ICF GLog. TH Real Estate und Palmira Capital Partners fungieren als Asset Manager.


Rückfragen:

Stefanie Heilken
Edelman.ergo
T: +49(0) 221 912 887 34
M: stefanie.heilken@edelmanergo.com


Über TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Als einer der größten Immobilien-Asset Manager der Welt und aufbauend auf einer umfassenden Expertise und starken finanziellen Ressourcen bietet TH Real Estate seinen Kunden kreative und effektive Lösungen zur Anlage in Immobilien aus den Sektoren Einzelhandel, Büro, Logistik, Wohnen und Immobilienfinanzierungen. Dabei setzt TH Real Estate auf einen nachhaltigen Ansatz, um den Wert einer Anlage dauerhaft zu erhalten und zu steigern.

Das Unternehmen gehört TIAA, einem US-amerikanischen Finanzdienstleister und Fortune 100 Unternehmen mit 800,76 Milliarden Euro Assets under Management*. Gegründet im April 2014 ist TH Real Estate weltweit in allen wichtigen Märkten vertreten und verfügt über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das verwaltete Immobilienvermögen liegt bei 26,1 Milliarden Euro, verteilt auf rund 50 Fonds und Mandate. TIAA Real Estate und TH Real Estate verwalten zusammen ein Immobilienvermögen von 87 Milliarden Euro und bilden eine der größten Immobilien-Investmentplattformen der Welt.

Spezialisierte Teams managen die Produkte und bringen ihre Erfahrung in die Gestaltung und Verwaltung ihrer Portfolios ein. Jedem Team stehen erfahrene Ansprechpartner im Senior Management zur Seite. Zudem können die Teams auf eine integrierte Investmentplattform zurückgreifen, die Services in den Bereichen Finanz-, Schulden- und Währungsmanagement bietet sowie in der Performanceanalyse, Kundenbetreuung, in Fonds- und Transaktionsstrukturierung, Entwicklung, Nachhaltigkeit und Research.

www.threalestate.com


* Alle Zahlen Stand 30. Juni 2016.
Bitte beachten Sie, dass die Muttergesellschaft von TH Real Estate, TIAA-CREF, eine Namensänderung zu TIAA vorgenommen hat. Wir würden Sie bitten, in Ihren Publikationen diese Änderung zu berücksichtigen. Weitere Informationen wie auch das neue Logo finden Sie auf der vollständig überarbeiteten Webseite (TIAA.org). Vielen Dank!