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-    Paradoxon: Neubauten auf ähnlichem Preisniveau wie ältere Bestandsimmobilien
-    29 Logistik-Regionen im Visier

München, 21. März 2018 – Das führende Beratungsunternehmen für die Vermietung von Logistikimmobilien, Industrieimmobilien und Gewerbeparks in Deutschland hat erstmals den Realogis-Mietpreisspiegel für Logistikimmobilien in Deutschland für das laufende Jahr veröffentlicht. Neben den klassischen Hot Spots für Logistik wie Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München gibt er Auskunft über die Mietpreise für Projektentwicklungen* und Bestandsimmobilien** an insgesamt 29 Standorten.

„Der Realogis-Mietpreisspiegel für Logistikimmobilien soll deutschen und internationalen Nutzern aus den Bereichen Handel, E-Commerce, Produktion und Logistik Transparenz über die aktuelle Lage an 29 für die Logistik relevanten Märkte informieren“, kommentiert Oliver Raigel, Geschäftsführer Realogis München und Frankfurt GmbH. „Zudem gilt er privaten und institutionellen Investoren als guter Index für ihre Invest- und Desinvest-Entscheidungen.“

„Wie der Mietspiegel zeigt, liegen Neubaupreise und Preise von älteren Bestandsimmobilien nicht weit auseinander. Zwar sind die Baukosten erneut etwas angezogen, Projektentwickler können allerdings durch die derzeit hohen Exit-Faktoren einen interessanten langfristigen Mietzins bieten. Wenn Nutzer zusätzlich – beispielsweise durch bessere Dämmung – noch die günstigeren Nebenkosten betrachten, kann eine Neuprojektierung immer eine sinnvolle Alternative sein, sofern es im jeweiligen Markt entsprechende Grundstücke gibt“, sagt Adriano Borgia, Geschäftsführer Realogis Immobilien Stuttgart und Frankfurt.

„Bei den Bestandsimmobilien haben wir seit vielen Jahren Steigerungen, die knapp über den Wachstumsraten liegen. Hier sehen wir somit keine Überhitzung. Ganz nebenbei erwähnt, werden für Logistikimmobilien nie Prestige-Mieten bezahlt, die im Büro- und Retail-Bereich üblich sind. Es zählt also die reine Funktionalität“, so Christian Beran, Abteilungsleiter Realogis Immobilien Deutschland GmbH, weiter.

* Hochwertige Logistikimmobilien mit folgenden Merkmalen: mindestens 10,00 m Hallenhöhe, großzügige Andienungszonen und Minimum 1-2 Tore pro 1.000 qm Hallenfläche, effiziente Beheizungssysteme, Sprinkleranlage
** Funktionale Bestandsimmobilien mit folgenden Merkmalen: mindestens 7,50 m Hallenhöhe, Rampen und/oder ebenerdige Andienung, großzügige Andienungszonen, Heizung

Grafik: Der Abdruck der Grafik ist honorarfrei unter Nennung der Quelle: „Realogis – www.realogis.de“

Pioneers in Logistics since 2005: Firmengruppe Realogis – www.realogis.de
Realogis ist das führende Beratungsunternehmen für die Vermietung von Logistikimmobilien, Industrieimmobilien und Gewerbeparks in Deutschland. Die Führungsposition von Realogis im Vermietungsmarkt für Industrieimmobilien und Logistikimmobilien ist für Investoren die nachhaltige Ressource für die Realisierung qualitativer Investmentprodukte und Investmentchancen. Zur Firmengruppe gehören Niederlassungen in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart sowie die Realogis Immobilien Deutschland GmbH, die für die Vermietung außerhalb der größten Städte verantwortlich zeichnet. Die bundesweite Betreuung der Investmentverkäufe erfolgt dezentral durch Spezialisten aus Düsseldorf, Frankfurt und München. Die Realogis Holding GmbH (München) ist für die Bereiche Unternehmensstruktur, Prozesse, Organisation sowie Personal und Marketing der Unternehmensgruppe Realogis zuständig.

Pressekontakt Realogis:
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SH/Communication – Agentur für Public Relations
Fritz-Vomfelde-Straße 34, D-40547 Düsseldorf
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