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20.08.2014 14:43 Kategorie: Lagernews, Projektentwicklung

Prologis erwirbt umfangreiche Flächen in Köln

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pressemitteilung


Prologis erwirbt umfangreiche Flächen in Köln


DÜSSELDORF (20. August 2014) – Prologis, Inc., weltweiter Marktführer in der Industrieimmobilien-Branche, hat in Köln-Niehl ein 35.000 Quadratmeter großes Grundstück inklusive Distributionsanlage erworben. Die Logistikimmobilie mit rund 16.800 Quadratmetern ist langfristig vermietet. Zudem arbeitet Prologis momentan an der Entwicklung eines 100.000 Quadratmeter umfassenden unbebauten Grundstücks im selben Stadtteil.

„Wir freuen uns, nach unserem Prologis Park Köln-Eifeltor nun einen weiteren Logistikpark an einem etablierten Kölner Standort entwickeln zu können“, sagt Alexander Heubes, Vice President und Country Manager bei Prologis Germany. „Die Akquisition entspricht unserer Infill-Strategie: Wir setzen auf Immobilien in zentraler Lage und ermöglichen unseren Kunden damit optimierte Supply Chains und reduzierte CO2-Emissionen.“

Prologis ist offen für den Erwerb von hochwertigen, strategisch gelegenen Logistikimmobilien. „Die Bestandsimmobilie in Köln-Niehl befindet sich in einer gefragten Lage, die von Flächenknappheit geprägt ist“, sagt Patrick Frank, Director und Transactions Officer bei Prologis Germany. „Sowohl die Immobilie als auch das unbebaute Grundstück ergänzen unser Portfolio gut. Damit können wir künftig noch flexibler auf Kundenanfragen reagieren.“

Auf dem Grundstück in Köln-Niehl plant Prologis, 60.000 Quadratmeter Distributions- und Bürofläche zu entwickeln. „Dort sind sowohl spekulative Entwicklungen als auch maßgeschneiderte Distributionszentren für unsere Kunden denkbar“, sagt Alexander Heubes.

Derzeit errichtet Prologis eine 7.260 Quadratmeter große Logistikimmobilie spekulativ in Köln-Eifeltor. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2014 geplant. Der Prologis Park Köln-Eifeltor umfasst künftig eine Distributionsfläche von zirka 100.000 Quadratmetern.

Köln-Niehl liegt im Nordosten von Köln am Rhein. Dieser Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die A1, A3 und A57 sowie an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und die Benelux-Region. Zudem befindet sich der Niehler Hafen in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene KV-Terminal Köln-Nord bietet die Möglichkeit zum Umschlag von Containern auf der Schiene.

Der Prologis Park Köln-Eifeltor befindet sich in bester Lage – direkt an der Autobahnausfahrt Köln-Eifeltor an der A4 – und ist rund 500 Meter vom Güterverkehrszentrum Eifeltor entfernt. Weitere wichtige Autobahnen wie die A1, die A3 und die A61 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Prologis besitzt und verwaltet rund 1,9 Millionen Quadratmeter Logistik- und Distributionsfläche in Deutschland (Stand: 30. Juni 2014).





ÜBER PROLOGIS
Prologis, Inc. ist der führende globale Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Logistikimmobilien und als solcher insbesondere in globalen und regionalen Märkten in Nord-, Mittel- und Südamerika sowie Europa und Asien tätig. Zum 30. Juni 2014 besaß bzw. verfügte Prologis, auf konsolidierter Basis oder durch nicht konsolidierte Joint Ventures, über Anteile an Immobilien und Entwicklungsprojekte mit einer erwarteten Fläche von insgesamt etwa 53 Millionen Quadratmetern in 21 Ländern. Das Unternehmen vermietet moderne Distributionsanlagen an über 4.700 Kunden – aus Produktion, Einzelhandel, Transportwesen, Kontraktlogistik sowie andere Unternehmen.



The statements in this document that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management’s beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis’ financial results. Words such as “expects,” “anticipates,” “intends,” “plans,” “believes,” “seeks,” “estimates,” variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust (“REIT”) status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading “Risk Factors.” Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this document.


MEDIENKONTAKT

Isabel Kluth                
Manager Marketing & Communications, Prologis Northern Europe    
+49 211 542 310 38                    
ikluth@prologis.com            

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