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PRESSEMITTEILUNG

Prologis entwickelt Europazentrale
für expandierenden Onlinehändler AO in Bergheim

DÜSSELDORF (24. Juli 2015) – Prologis, Inc., weltweiter Marktführer in der Industrieimmobilien-Branche, entwickelt eine Logistikimmobilie inklusive Verwaltungszentrale für AO Deutschland Ltd. im nordrhein-westfälischen Bergheim. Der Bau der rund 41.000 Quadratmeter großen Immobilie startet im September.

Die Europazentrale des britischen Online-Handelsunternehmens für Haushaltsgeräte wird ein Zentrallager mit mehr als 36.000 Quadratmetern Distributionsfläche umfassen sowie ein 5.000 Quadratmeter großes Verwaltungsgebäude. Mittelfristig plant AO dort rund 2.500 Mitarbeiter zu beschäftigen.

Beim Bau des Zentrallagers und des Verwaltungsgebäudes in Bergheim legen Prologis und AO Wert auf Nachhaltigkeit. Die Immobilie zeichnet sich aus durch eine sparsame LED-Beleuchtung sowie eine moderne und effiziente Heizanlage. Als langfristiger Eigentümer plant Prologis seine Immobilien mit Bedacht: Lage, Funktionalität und Qualität müssen nicht nur den heutigen, sondern auch künftigen Anforderungen entsprechen.

„Mit Prologis haben wir einen finanzstarken und weitsichtigen Partner für die reibungslose Entwicklung unserer Europazentrale gewinnen können“, sagt John Roberts, CEO AO World plc. „Unser Vorsprung gegenüber unseren Mitbewerbern liegt in unserem hervorragenden Kundenservice. Diese Qualität können wir nur sicherstellen dank unserer eigenen Logistik. Unser neues europäisches Zentrallager in Bergheim ist daher ein entscheidender Baustein in unserer Wachstumsstrategie in Europa.“

Für die maßgeschneiderte Immobilie hatte Prologis ein 84.000 Quadratmeter großes Grundstück im Gewerbegebiet Bergheim-Paffendorf erworben. 30.000 Quadratmeter des Areals kaufte Prologis von der Kreisstadt Bergheim, 54.000 Quadratmeter von der RWE Power AG. „Für uns ist es ein großer Erfolg, dass sich die RWE Power AG entschieden hat, Prologis den Zuschlag für dieses Top-Grundstück zu geben“, sagt Alexander Heubes, Senior Vice President, Country Manager, Prologis. „Dank der kooperativen Abwicklung konnten wir die Projektplanung zügig vorantreiben.“

Alois Herbst, Leiter Umsiedlungen und Flächenmanagement RWE Power, betont: „Als Partner der Region freuen wir uns, mit diesem Flächenverkauf die wirtschaftliche Entwicklung im rheinischen Revier unterstützen zu können. Entscheidend für uns war die langfristige Perspektive, die AO Deutschland und Prologis für den Standort aufzeichneten.“

Für Mitte 2016 ist die Fertigstellung des Zentrallagers geplant. Bis dahin betreibt AO sein Zentrallager im rheinländischen Bedburg und seine Verwaltung im wenige Kilometer entfernten Heppendorf/Elsdorf.

„Wir freuen uns, dass AO uns ausgewählt hat, die Europazentrale zu entwickeln und so die Expansion in Deutschland zu unterstützen“, sagt Alexander Heubes. „Zentral gelegen und verkehrstechnisch ideal angebunden, ermöglicht die neue Immobilie einem E-Commerce-Kunden wie AO die notwendige logistische Basis für einen schnellen und zuverlässigen Lieferservice. Für unser Portfolio ist das Projekt eine wertvolle Ergänzung – und ein hervorragendes Beispiel für unser internationales Netzwerk. Bei der Entwicklung von Logistikzentren für Kunden aus dem boomenden E-Commerce-Geschäft verfügt Prologis über eine große Expertise.“

Weltweit hat das Unternehmen Distributionsanlagen für Amazon, Home Depot und auch für AO konzipiert. Mit der Europazentrale in Bergheim bauen Prologis und die AO-Gruppe ihre Zusammenarbeit auf insgesamt fast 75.000 Quadratmeter in Deutschland und Großbritannien aus. Im britischen Crewe nahe Manchester nutzt AO World seit 2011 ein energieeffizientes Gebäude, das mit dem britischen Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM in der höchsten Bewertung „Excellent“ ausgezeichnet wurde.

Savills, eines der führenden weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, war für den gesamten Auswahlprozess exklusiv von AO in Deutschland mandatiert.

ÜBER PROLOGIS
Prologis, Inc. ist weltweiter Marktführer in der Industrieimmobilien-Branche. Zum 30. Juni 2015 besaß bzw. verfügte Prologis, auf konsolidierter Basis oder durch nicht konsolidierte Joint Ventures, über Anteile an Immobilien und Entwicklungsprojekte mit einer erwarteten Fläche von insgesamt etwa 62 Millionen Quadratmetern in 21 Ländern. Das Unternehmen vermietet moderne Distributionsanlagen an über 5.200 Kunden – aus Kontraktlogistik, Transportwesen, Einzelhandel und Produktion.
The statements in this document that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management’s beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis’ financial results. Words such as “expects,” “anticipates,” “intends,” “plans,” “believes,” “seeks,” “estimates,” variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust (“REIT”) status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading “Risk Factors.” Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this document.

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