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Lager der Woche

Lager der Woche - Wünschendorf


Interessante Logistikimmobilie in Wünschendorf
, an der A4, A9


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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

Neuer Umsatzrekord auf dem Frankfurter Logistikmarkt


BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten für das zweite Quartal 2011

Frankfurt am Main – Im ersten Halbjahr 2011 wurden im Frankfurter Marktgebiet (inklusive Umland) insgesamt 252.000 Quadratmeter Logistik- und Lagerflächen umgesetzt. Damit wurde das Ergebnis des Vorjahreszeitraums verdoppelt. Zudem ist dies das beste Resultat der vergangenen zehn Jahre, wie die Analyse von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) ergibt.

„Insbesondere im zweiten Quartal war das Marktgeschehen sehr lebhaft und es wurden deutlich mehr Verträge abgeschlossen als zu Jahresbeginn“, so Hans-Jürgen Hoffmann, Bereichsleiter Industrial Investment & Services von BNP Paribas Real Estate. „Zudem haben einige großflächige Abschlüsse, wie zum Beispiel der einer Spedition in Raunheim mit 51.000 Quadratmetern, nicht unerheblich zu diesem hervorragenden Flächenumsatz beigetragen.“ Frankfurt profitiert dabei nicht nur von der positiven gesamtwirtschaftlichen Entwicklung, sondern insbesondere auch von dem wieder wachsenden Luftfrachtaufkommen, das bereits 2010 bundesweit um 21 Prozent zugelegt hat und immer noch weiter wächst. Wesentlich beeinflusst wurde das Ergebnis auch durch den spürbar gestiegenen Anteil der Eigennutzer (knapp 30 %), der im Vorjahreszeitraum bei lediglich 19 Prozent lag.

Aufgrund der guten Nachfrage hat sich das vorhandene Angebot weiter reduziert. Dies gilt nicht nur für leer stehende Bestandsflächen, sondern vor allem auch für Grundstücke, die für Logistikansiedlungen genutzt werden können. Da mehrere Eigennutzer große Liegenschaften erworben haben, sind die Angebote in diesem Marktsegment deutlich gesunken. Der Anteil an großen, modernen Logistikflächen, insbesondere in den bevorzugten Lagen rund um den Flughafen, hat sich ebenfalls weiter verringert. Spitzenreiter bei den Branchengruppen sind die Logistikdienstleister (62 %), gefolgt von den Handelsunternehmen (gut 29 %), die von der unverändert guten Konjunkturlaune in Deutschland profitieren und ihre Lagerkapazitäten ausweiten müssen. Alle übrigen Branchengruppen spielen nur eine untergeordnete Rolle und kommen auf Anteile von maximal 5 Prozent.

Flächen mit moderner Ausstattungsqualität stehen mit gut 72 Prozent am Gesamtumsatz mit Abstand an der Spitze aller Marktsegmente. Dies liegt daran, dass viele große Abschlüsse von Eigennutzern getätigt wurden, die se