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Lager der Woche

Lager der Woche - Wünschendorf


Interessante Logistikimmobilie in Wünschendorf
, an der A4, A9


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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

„Neue Player in der Immobilienfinanzierung – Chance oder Risiko“


WestImmo veranstaltete Podiumsdiskussion auf der Expo Real in München München - „Neue Player in der Immobilienfinanzierung – Chance oder Risiko“ zu diesem Thema veranstaltete die Westdeutsche ImmobilienBank (WestImmo) am 4. Oktober 2011, dem ersten Messetag der internationalen Fachmesse für Gewerbeimmobilien - Expo Real in München - eine Podiumsdiskussion.

Richard Haimann, freier Wirtschaftsjournalist, begrüßte als Moderator seine Gesprächsteilnehmer: Dr. Hauke Brede, CRO Allianz Real Estate GmbH, Ulrich Höller, Vorsitzender des Vorstands Deutsche Immobilien Chancen (DIC), Dr. Peter Saemann, Partner Secinvest Capital Partners, Hans Schlamp, Geschäftsführender Gesellschafter Accumulata Immobilien Development GmbH und Dr. Peter Knopp, Vorsitzender des Vorstands Westdeutsche ImmobilienBank AG. Der Markt für Immobilienfinanzierungen steht einer steigenden Anzahl an neuen Marktteilnehmern und Alternativen zum klassischen Bankkredit gegenüber. Versicherer, Mezzaninefonds, Emittenten von Anleihen und Pensionskassen sind die neuen Wettbewerber, die Immobilienbanken vor Herausforderungen stellen. Regulatorische Anforderungen, wie Basel III auf Seite der Banken und Solvency II auf Versicherungsebene, begünstigen diese Entwicklung. Versicherungen stellen in Europa inzwischen rund 40 % des Gesamtkreditvolumens. In den USA liegt die Zahl wesentlich höher.

Peter Knopp, Vorsitzender des Vorstands der WestImmo, sieht Pfandbriefbanken im Wettbewerb nach wie vor gut gerüstet. Jeder Marktteilnehmer müsse sich vor dem Hintergrund der künftigen regulatorischen Anforderungen überlegen, ob für ihn die Immobilienfinanzierung als Geschäftsfeld interessant sei und er sich ein Engagement in diesem Bereich mit Blick auf die höheren Eigenkapitalanforderungen „leisten“ könne. „Der Kern des Geschäftsmodells von Pfandbriefbanken“, so Knopp, „beinhaltet, Risikoaktiva langfristig auf die Bilanz zu nehmen. Der Pfandbrief ermöglicht eine günstige Refinanzierung im mittleren bis langfristigen Bereich. Immobilienbanken werden somit als Motoren der wirtschaftlichen Entwicklung bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung auch zukünftig eine große Rolle spielen.“