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 - Neu-Vermietung von fast 160.000 qm – davon 50 Prozent der Flächen jeweils über 10.000 qm
- Take-Up von insgesamt 433.350 qm für das Jahr 2011 überschreitet bisherige Prognose
- Flächenknappheit im Rhein-Main-Gebiet hält an
- Anfragen nach maßgeschneiderten Flächen von Eigennutzern nehmen zu
- Ausnahmejahr 2011: viele Deals mit kurzfristigen Mietvertragslaufzeit

Frankfurt, 6. Oktober 2011 – Nach einem hervorragenden ersten Halbjahr mit 274.450 qm vermieteten Logistik- und Lagerflächen, stieg die Nachfrage im dritten Quartal 2011 im Rhein-Main-Gebiet nochmals kräftig an und hat die Flächenknappheit weiter verstärkt. Laut einer Analyse der NAI apollo group wurden von allen Marktteilnehmern in den Monaten Juli, August und September fast 160.000 qm Logistik- und Lagerflächen neu vermietet. „Damit wurden aktuell jetzt schon insgesamt 433.350 qm Fläche in diesem Spezialsegment im laufenden Jahr neu vermietet – das überschreitet unsere bisherige Prognose“, so Martin Birkert, Prokurist der NAI apollo group. Für das vierte Quartal erwartet Birkert einen weiteren Anstieg: „Ob die Marke von 500.000 qm im Logistikimmobilienmarkt Rhein-Main geknackt wird, bleibt spannend.“ Von Handelsunternehmen, Herstellern und Logistikern besonders nachgefragt wurden im dritten Quartal 2011 mit rund 50 Prozent aller Vermietungen Flächen über 10.000 qm. „Zudem verzeichnen wir im Ausnahmejahr 2011 einen ungewöhnlichen Trend in Richtung kurzfristige Mietvertragslaufzeiten“, so Birkert. „Gleichzeitig werden verstärkt maßgeschneiderte Flächen von Eigennutzern nachgefragt.“

* Marktdefinition
Als Teilmarkt werden die relevanten verfügbaren Logistik-, Hallen- sowie dazugehörigen Büroflächen in einem Radius von ca. 50 km rund um Frankfurt am Main definiert. Als Bestand werden die bestehenden Logistikflächen (mit ca. 2,75 Mio. qm Hallen-/Logistikgebäuden) beziffert.
(Quelle: Branchenreport „Logistik und Verkehr Frankfurt Rhein-Main“)

NAI apollo group – www.nai-apollo.de
Die NAI apollo group ist eine inhabergeführte Dienstleistungsgruppe mit 14 Partnern und über 80 Immobilienexperten. Für die strategische Steuerung der Unternehmensgruppe zeichnet das Management-Board verantwortlich. Die operative Verantwortung liegt bei den Partnern des jeweiligen Unternehmensbereichs. Die Strategie der NAI apollo group ist darauf ausgerichtet, mit ihren insgesamt sieben selbständigen, spezialisierten Gesellschaften alle immobilienwirtschaftlichen Leistungsbereiche abzudecken. Nationale und internationale Mandanten profitieren von der langjährigen, fundierten Erfahrung der Dienstleistungsgruppe und erhalten somit bei allen immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen professionelle Unterstützung. NAI apollo hat ihr Headquarter in Düsseldorf und Frankfurt am Main und ist mit Büros in Essen, Berlin, München und London vertreten. Zudem gibt es Kooperationspartner an den Standorten Dresden, Leipzig, Mülheim an der Ruhr und Stuttgart. Darüber hinaus ist die apollo group Partner für den deutschen Immobilienmarkt des internationalen Netzwerkes NAI Global mit 5.000 Mitarbeitern in 350 Büros in 55 Ländern.

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