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Lager der Woche

Lager der Woche - Wünschendorf


Interessante Logistikimmobilie in Wünschendorf
, an der A4, A9


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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

Lagerflächenumsatz in Nordrhein-Westfalen auf Rekordniveau


BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten für das zweite Quartal 2011

Frankfurt am Main – Im ersten Halbjahr 2011 wurde in Nordrhein-Westfalen ein Logistik- und Lagerflächenumsatz von 805.000 Quadratmetern erzielt, womit das Ergebnis des Vorjahres deutlich mehr als verdoppelt wurde. Gleichzeitig konnte damit bereits das Resultat des Gesamtjahres 2010 (679.000 m²) übertroffen werden. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE).

„Das sehr gute Ergebnis resultiert aus den positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen mit erhöhtem Handelsaufkommen“, erläutert Hans-Jürgen Hoffmann, Bereichsleiter Industrial Investment & Services von BNP Paribas Real Estate. Während Köln mit 117.000 Quadratmetern nicht ganz an das Vorjahresergebnis anknüpfen konnte (-3 %), verdoppelte Düsseldorf seinen Flächenumsatz auf 150.000 Quadratmeter. Im übrigen Nordrhein-Westfalen, speziell im Ruhrgebiet, stieg der Umsatz auf 538.000 Quadratmeter (+ knapp 287 %). Vor allem Verträge im großflächigen Segment über 20.000 Quadratmeter konnten zu diesem hervorragenden Ergebnis beitragen: Amazon mit zwei Abschlüssen in Rheinberg (110.000 m²) und Werne (69.000 m²), Netto Marken-Discount in Bad Wünneberg (38.000 m²), MGL Metro in Hamm (30.000 m²) und Rossmann in Köln (30.000 m²). Eigennutzer sind mit einem Anteil von 28 Prozent dabei.

Das Angebot an kurzfristig verfügbaren Flächen hat sich weiter reduziert. Leer stehende Bestandsobjekte mit einer ausreichenden Flächenqualität werden zunehmend abvermietet, jedoch werden Neubauprojekte erst bei hohen Vorvermietungsquoten begonnen, sodass das Angebot kaum durch neu auf den Markt kommende Flächen erweitert wird. Durch den Mangel an spekulativen Projekten ist vor allem das Angebot an modernen Logistikanlagen über 5.000 Quadratmeter in vielen Lagen nicht ausreichend.

Mit knapp 56 Prozent fragen Handelsunternehmen erneut am stärksten Lager- und Logistikflächen nach. Zwar wurden auch in Düsseldorf und Köln jeweils fast 60.000 Quadratmeter im Bereich Handel umgesetzt, durch mehrere sehr großflächige Abschlüsse, wie zum Beispiel von Amazon, entfällt der überwiegende Anteil jedoch auf das übrige Nordrhein-Westfalen. Logistikdienstleister waren ebenfalls sehr abschlussfreudig und für gut 30 Prozent des Flächenumsatzes verantw