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Lager der Woche

Lager der Woche - Wünschendorf


Interessante Logistikimmobilie in Wünschendorf
, an der A4, A9


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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

Hamburger Logistikmarkt wächst

Hamburger Logistikmarkt wächst


Weiter auf Wachstumskurs befindet sich der Hamburger Logistik- und

Industrieimmobilienmarkt im 2. Quartal 2010. Insgesamt beträgt das

Umsatzvolumen für das gesamte 1. Halbjahr knapp 270.000 m², entsprechend ca. 13

% mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Um rund 50 % ist der

5-Jahresschnitt übertroffen. Damit setzt sich Hamburg deutlich an die Spitze

der Umsatzstatistik im Lagerflächenmarkt der sechs deutschen

Immobillienhochburgen, die allesamt deutlich unter der 200.000 m²-Marke lagen.


Wie viel Bewegung im Markt ist, zeigt sich an der Anzahl der Deals: mit über 90

haben sich die Abschlüsse nahezu verdoppelt. 60 % davon entfallen auf

Unternehmen aus den Bereichen Transport/Verkehr/Lagerhaltung, Handel sowie

Industrie. Diese drei Branchen decken dabei ein Umsatzvolumen von ca. 233.000

m² ab. "Die Aktivitäten auf dem Hamburger Logistik- und

Industrieflächenmarkt basieren auf einem breiten Mix an Firmen, nicht anders

als beim Büroimmobilienmarkt Heterogenität federt in weniger guten Zeiten

Umsatzrisiken ab, in guten Zeiten sorgt sie für deutlichen Umsatzgewinn, der

Lebensmittelhändler ist da genauso wichtig wie das Textilunternehmen oder der

Autozulieferer", so Andreas Wende, Leiter des Hamburger Jones Lang LaSalle

Büros.


Spitzenmiete legt bis Jahresende leicht zu


Zum zweiten Mal in Folge bleibt die Spitzenmiete auf dem Hamburger Logistik-

und Industriemarkt stabil. Zur Jahresmitte liegt sie in

Altenwerder/Finkenwerder bei 5,30 Euro/m²/Monat. Aufgrund der starken Nachfrage

bei gleichzeitig eingeschränktem Neubauangebot dürfte die Spitzenmiete bis Ende

des Jahres leicht zulegen.


"Die Dynamik des Marktes ist spürbar nachhaltig geworden, die Gespräche,

die geführt werden, lassen ein bewegtes zweites Halbjahr erwarten, so Per

McKinnell, Leiter Industrie Immobilien Jones Lang LaSalle Hamburg. Und weiter:

"Vor allem in den Größenordnungen von 2.500 bis 5.000 m² zeichnen sich

erfreuliche Engagements ab. Während der Impo