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Goodman: Entwicklungsprojekt über 60.000 qm in der Bucht von Osaka
Tokio - Die Goodman Group gibt den Erwerb eines erstklassigen Entwicklungsgrundstücks mit einer Fläche von 60.000 qm in der Bucht von Osaka bekannt.
Im Folgenden die wichtigsten Informationen:
+ Das Objekt befindet sich in einem etablierten und sehr gefragten Industriegebiet und eignet sich für den Bau eines modernen Logistik- und Vertriebszentrums für mehrere Mieter mit einer Fläche von 130.000 qm und mit Zugang zu allen Geschossen über Rampen.
+ Der Fertigstellungswert wird auf mehr als AUD 300 Mio. geschätzt.
Der japanische Logistikmarkt wird von einer Reihe von Faktoren beeinflusst, wie dem alternden Logistikbestand, der Nachfrage nach grösseren Immobilien infolge von Konsolidierungen und einer Unterversorgung mit hochwertigen modernen Logistikeinrichtungen. In diesem Kontext hat die Gruppe im Anschluss an eine detaillierte Bewertung der am Markt vorhandenen Möglichkeiten - unter anderem der Optionen für den Erwerb von Portfolios mit fertig gestellten Objekten - festgelegt, dass organisches Wachstum derzeit die attraktivste Investment-Strategie darstellt.
Diese Strategie wird durch die selektive Akquisition erstklassiger Grundstücke umgesetzt, die sich für die Errichtung hochwertiger moderner Logistik- und Distributionsimmobilien eignen. Der Vertrag über den Erwerb des Entwicklungsgrundstücks in der Bucht von Osaka stellt eine Weiterführung der organischen Wachstumsstrategie der Gruppe in Japan dar.
Es wird erwartet, dass Goodman den Erwerb des Entwicklungsgrundstücks in der Bucht von Osaka in den kommenden Monaten abschliesst. Mit dem Bau wird voraussichtlich 2012 begonnen. Die Gruppe hat die Absicht, in Japan eine Entwicklungspartnerschaft zu starten, deren Startkapital potenziell aus dem Entwicklungsprojekt Osaka Bay stammen könnte.
Goodman befindet sich zudem in fortgeschrittenen Verhandlungen und Due-Diligence-Prüfungen zu einer Reihe weiterer hochwertiger Entwicklungs- und Akquisitionsprojekte, überwiegend in den wichtigen Logistikmärkten von Tokio und Osaka. Diese sofort durchführbaren Projekte belaufen sich zusammen mit dem Entwicklungsprojekt Osaka Bay auf einen Gesamtwert von etwa AUD 1,25 Mrd.
www.goodman.com
