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Lager der Woche

Lager der Woche - Wünschendorf


Interessante Logistikimmobilie in Wünschendorf
, an der A4, A9


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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

Europäischer Investmentmarkt für Industrie-Immobilien auf Vierjahres-Hoch

 

MIPIM, Cannes / London / Frankfurt – Die europäischen Investitionen in Industrie-Immobilien* beliefen sich 2011 auf 9,9 Mrd. Euro, entsprechend einem Plus im Jahresvergleich von18 %. Dazu beigetragen hat in den letzten drei Monaten 2011 ein Volumen von etwas mehr als 3 Mrd.Euro, das höchste Quartalsergebnis seit Ende 2007. In der Statistik rangiert 2011 damit hinter denBoomjahren von 2006 und 2007 als Top 3.

„Die Zahlen zeigen, dass Industrie-Immobilien europaweit trotz konjunkturellem Gegenwind weiter einbeträchtliches Interesse auf sich ziehen“, so Penny Hacking, Leiterin European Industrial CapitalMarkets bei Jones Lang LaSalle. Und weiter: „Dabei beobachten wir eine steigende Nachfrage durcheine zunehmende Vielfalt an Investoren, insbesondere globale Player, die größere Portfolio-Transaktionen in Europa suchen.”

Europäischer Investmentmarkt für Industrie-Immobilien auf Vierjahres-Hoch

60 % des gesamten Volumens entfielen auf drei Märkte: Großbritannien (mit einem Anteil von 40 %,entsprechend 4 Mrd. Euro), Deutschland (12 %, 1,2 Mrd. Euro) und Frankreich (9 %, 900 Mio. Euro)blieben die gesuchtesten Märkte. „Die Investitionstätigkeit konzentrierte sich verstärkt auf diese dreiMärkte im Verlauf des zweiten Halbjahres, als die Investoren scharenweise auf solche Märkte miteinem großen Bestand an handelsfähigen Immobilien strömten, die sie als „sicheren Hafen“einstuften“, so Alexandra Tornow, Leiterin EMEA Industrial and Logistics Research bei Jones LangLaSalle. Von dem starken Wettbewerb um das begrenzte Angebot an Core-Assets auf den drei Core-Märkten profitierten auch die benachbarten Benelux-Länder. Dort stieg das Volumen für 2011 um126 % auf 820 Mio. Euro.

Das stärkste Wachstum wurde in den mittel- und osteuropäischen Core-Märkten TschechischeRepublik, Ungarn, Polen und der Slowakei verzeichnet. Dort legte das Transaktionsvolumen um156 % auf 630 Mio. Euro zu. Damit erreichte das in dieser Region investierte Kapital mit einem Anteilvon 6 % am gesamteuropäischen Industrie-Immobilien-Volumen seinen bislang höchsten Anteil.Gepusht wurde das Volumen durch zwei große Portfolio-Transaktionen in der TschechischenRepublik, die mehr als die Hälfte des mittel- und osteuropäischen Gesamtvolumens ausmachten. EinRückgang von fast 50