Prologis vermietet spekulatives Logistikgebäude in Illingen vor Fertigstellung

Düsseldorf / Illingen, 18. Dezember 2024 – Prologis vermietet die erste von zwei spekulativ entwickelten Logistikimmobilien im Prologis Park Illingen an die Lapp Gruppe. Das Stuttgarter Familienunternehmen wird die rund 13.000 Quadratmeter umfassende Logistikanlage ab Mitte Januar übernehmen.

Visualisierung des Prologis Park Illingen. Das Stuttgarter Familienunternehmen Lapp Gruppe wird das neu fertiggestellte Gebäude ab Januar mieten.(©Prologis)

Spekulatives Immobilienprojekt: erste Vermietung bereits vor der Fertigstellung

Anfang 2024 entschied sich Prologis für die spekulative Entwicklung des Prologis Park Illingen aufgrund seiner strategischen Lage nahe Stuttgart, einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen in Deutschland, in der zahlreiche produzierende Unternehmen angesiedelt sind. „Mit der Entwicklung in Illingen stärken wir den Wirtschaftsstandort und schaffen Raum für moderne Logistik, die Unternehmen und Konsumenten zuverlässig mit Waren versorgt“, erklärt Hans Seckler, Director, Capital Deployment bei Prologis. „Indem wir Standorte mit großem Potenzial auswählen und Logistikgebäude von höchster Qualität entwickeln, können wir unseren Kunden die besten Voraussetzungen bieten, um ihr Geschäft optimal zu unterstützen. Der erfolgreiche Mietvertragsabschluss mit der Lapp Gruppe zeigt, wie attraktiv unsere nachhaltigen Lösungen sind und bestätigt Illingen als zukunftsfähigen Logistikstandort.“

Prologis Park Illingen umfasst zwei Immobilien. Neben dem nun vermieteten Gebäude DC1 wird Prologis im Januar 2025 das Gebäude DC2 mit einer Fläche von 10.500 Quadratmetern fertigstellen. DC2 wurde auf einer revitalisierten Industriebrache errichtet, wodurch ungenutzte Flächen sinnvoll wiederverwendet und nachhaltiger genutzt werden. Das Gebäude DC2 steht noch zur Miete zur Verfügung und bietet zukünftigen Mietern flexible, moderne Logistikflächen in einer strategisch günstigen Lage. Die Fläche kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, wodurch eine Vermietung an zwei unabhängige Mieter möglich ist.

Hohe Nachhaltigkeitsstandards

Prologis strebt für beide Gebäude ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Als rein elektrisches Gebäude mit Wärmepumpen benötigt dieses keinerlei fossile Brennstoffe für den Betrieb. Beide Dachflächen sind so ausgelegt, dass darauf zukünftig Photovoltaikanlagen installiert werden können. Zudem verfügen die Gebäude über Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, um Elektromobilität zu fördern.

Beide Immobilien werden mit Hybridtoren ausgestattet, damit sowohl Lkw als auch Vans zum Be- und Entladen andocken können.

Bei dem Vertragsabschluss mit der Lapp Gruppe stand das Maklerhaus WFC-Immobilien aus Stuttgart Prologis beratend zur Seite.

Über Prologis

Prologis, Inc. ist weltweiter Marktführer in der Logistikimmobilien-Branche mit dem Fokus auf schwer zugängliche, wachstumsstarke Märkte. Zum 30. September 2024 besaß bzw. verfügte Prologis auf konsolidierter Basis oder durch nicht konsolidierte Joint Ventures, über Anteile an Immobilien und Entwicklungsprojekte mit einer erwarteten Fläche von insgesamt etwa 116 Millionen Quadratmetern in 20 Ländern. Prologis vermietet moderne Distributionsanlagen an etwa 6.700 Kunden unterschiedlicher Branchen – insbesondere aus den Bereichen B2B und Handel / Online-Fulfillment.

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