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LAGER[flaeche]-ID: 9606 (9606)
Angeboten von:
ADIS Immobilien + Consulting
Stefan Adis
Weihburgweg 1
88273 Fronreute
Website des Anbieters
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Logistikimmobilie in 89155 ErbachLogsitikimmobilie (Kühlhalle)

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Eckdaten
Objekt Nr.
9606
Lagerart
Logistikimmobilie
Vermarktungsart
Vermietung
Gesamtlagergröße
4.480,00 m²
Sofort verfügbare Lagerfläche
4.480,00 m²
Palettenstellplätze
3.872 
Sofort verfügbare Palettenstellplätze
3.872 
Preise auf Anfrage
Frei ab
sofort
Standort
Lage
Ort
Erbach
Land
Deutschland
Verkehrsanbindung
weitere Angaben zum Standort

- Am Südrand der Schwäbischen Alb, 12 km donauaufwärts vor den Toren der Stadt Ulm, liegt die Stadt Erbach.

- Durch die Bundesstraße 311, von Ulm aus in südwestlicher Richtung erreichbar, ist Erbach durch das nahe Autobahnkreuz der A7 und A8 in alle Himmelsrichtungen gut angebunden.

- Über die Bundesstraße 30 erreicht man das Bodenseegebiet und den Raum Oberschwaben.

Beschreibung
Baujahr
2021
Energieausweis
nicht vorhanden
Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a)
Stellplätze LKW
nachBedarf
Stellplätze PKW
nachBedarf
Lageraufteilung
Kühllager
4.200,00 m² / 3.872 Paletten / 7,50 m Deckenhöhe
Zusätzliche Flächen
Kommissionierflächen
280 m²
Teilbar ab
4.480 m²
Weitere Angaben zur Beschreibung

Eckdaten:

 

Hallenlänge: 10 x 6 m = 60 m (Binderabstand)

Hallenbreite: ca. 70 m (Außenkante Fassade)

Hallengrundfläche: ca. 4.200 m² Lagerfläche plus ca. 280 m² Versandfläche

 

Attikahöhe: ca. 10,65 m, UK Fachwerkträger 7,50 m

Aktuelle Regalhöhen: 2,35 m

Regalebene: 2,70 m lang und für 3 Europaletten ausgelegt

Traglast je Palette: bis 1.000 kg

Traglast je Ebene: bis 3.000 kg

Traglast Regalständer: bis 9.000 kg

Ausstattung
Automatisierungsgrad
manuell
Rampe
7 ×vorhanden
Anzahl der Tore
Befahrbarkeit
zweiseitig
Ausstattungsmerkmale
Hebebühne
Regale
Palettenregal
Sicherheitsmaßnahmen
vorhanden
Brandschutzmaßnahmen
vorhanden, Feuermelder
Temperatureigenschaften
Kühlung
Weitere Angaben zur Lagerausstattung

• 7 Laderampen Hörmann HTL-2, höhenverstellbar

• 7 Sektionaltore (B 2,80 m x H 4,20 m)

• PVC-Schnelllauftor (B 4,00 m x H 4,00 m)

• Paletten-Regal-Anlage (Lagerguthöhe von max. 7,50 m)

• Büroflächen und Aufenthaltsräume stehen je nach Bedarf zur Verfügung

• Nutzlast ≤ 10 kN/m²

• Gabelstapler

o Kategorie: E2.2

o Gabelstaplerklasse: FL1 (Hublast 1 t)

Sonstiges

Im Jahr 2021 fertig gestellte Halle zum Erstbezug.

 

Die Halle kann bis auf 3 ° C gekühlt werden und ist u.a. zur Lagerung von Lebensmitteln geeignet.

 

Die Stadt Erbach gehört zum Landkreis Alb-Donau-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg.

Erbach ist ein attraktives, dynamisches Unterzentrum und grenzt unmittelbar an die Stadt Ulm an. Erbach ist mit über 13.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis. Mit über 800 gemeldeten Gewerbebetrieben ist Erbach ein vitaler Wirtschaftsstandort für Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie. Erbach bietet passende Rahmenbedingungen, die sich sowohl in harten als auch weichen Standortfaktoren widerspiegeln. Gewerbetreibende finden in Erbach ein aufgeschlossenes Umfeld, das ihnen Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Das BBSR teilt Erbach räumlich der Marktregion Ulm zu, wobei diese, basierend auf demographischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als überdurchschnittlich wachsende Region identifiziert wird.

Als „Dreh- und Angelpunkt“ im Süden Deutschlands liegt die Innovationsregion Ulm im Zentrum des westlichen Europas, in der reizvollen schwäbischen Landschaft auf der Entwicklungsachse Stuttgart – München. Sie umfasst ca. 75 Städten und Gemeinden mit ca. 500.000 Einwohnern.

Mit ihrer hohen Lebensqualität und der äußerst günstigen Verkehrsanbindung ist die Innovationsregion Ulm ein attraktiver Standort für mehr als 20.000 Unternehmen. Sie hat sich zu einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Deutschlands entwickelt, wie viele Rankings belegen.

 

Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Eigentümers zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

 
 
Anbieter
ADIS Immobilien + Consulting
Stefan Adis
88273 Fronreute
 
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