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LAGER[flaeche]-ID: 5451 (5451)
Angeboten von:
Liegenschaftsamt Ketsch
Frau Elke Hohmann
Hockenheimer Straße 5
68755 Ketsch
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Gewerbegrundstück in 68775 KetschGewerbegrundstück im Gewerbegebiet Süd in Ketsch

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Eckdaten
Objekt Nr.
5451
Lagerart
Gewerbegrundstück
Vermarktungsart
Verkaufen
Preis pro m²
100,00 €
Frei ab
sofort
Standort
Lage
Straße
Gewerbegebiet Süd
PLZ
68775
Ort
Ketsch
Land
Deutschland
Verkehrsanbindung
weitere Anbindung
Schiene, Flughafen
Beschreibung
Grundstücksfläche
75.527,00 m²
Energieausweis
nicht vorhanden
Teilbar ab
500 m²
Ausstattung
Weitere Angaben zur Lagerausstattung

Bebauungsplan: Nein

Max. Bauhöhe: 13,00 m

Grundflächenzahl: 0,5

Geschoßflächenzahl: 1,8

Baugrund: sandig

Sonstiges

- Baumassenzahl : 6,0 m³ pro m²

Offene Bauweise:

- Bei Grundstücken, die unter der Hochspannungsleitung liegen, muss das Badenwerk kontaktiert werden.

- Höhe der baulichen Maßnahme max. 13,0 m, gemessen ab Hinterkante Gehweg.

- Dachneigung max. 45 Grad.

- Flachdächer von 0 - 5 Grad sind zu begrünen.

Baugrenzen:

- Abstand der Baukörper zur Straße mind. 5m, ansonsten nach den gesetzlichen Bestimmungen.

- Höhe von Einfriedungen max. 2,5 m gemessen ab Hinterkante Gehweg. Zur Straße hin offen gestalten.

- Im Bereich der Sichtwinkel der Straßen max. Einfriedungshöhe 0,8 m.

- Stellplätze sind in Rasengittersteinen anzulegen und zu begrünen.

- Umbaute Flächen sind zu begrünen

- Mit dem Bauantrag ist ein detaillierter Grünflächenplan vorzulegen, die Begrünung hat mit einheimischen, standortgerechten Pflanzen zu erfolgen.

- Gemäß Baunutzungsordnung §8 Abs. 3 kann auf dem Betriebsgelände ein zusätzliches Wohnhaus zugelassen werden, wenn dieses dem Gewerbebetrieb zugeordnet ist und sich ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse unterordnet (Nutzung für Betriebsleiter, Hausmeister oder Betriebspersonal). Hierbei muss jedoch gewährleistet sein, dass das Betriebsgebäude zuerst erstellt wird.

 
 
Anbieter
Liegenschaftsamt Ketsch
Frau Elke Hohmann
Hockenheimer Straße 5
68755 Ketsch
 
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