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LAGER[flaeche]-ID: 4857 (4857)
Angeboten von:
Log4Real AG
Christian Bischoff
Katzbergstr. 1A
40764 Langenfeld
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Logistikimmobilie in 44653 Herne / Nordrhein-WestfalenLogistikpark Emscherschnellweg “Unser Fritz“ in Herne

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Herne Herne Planung Herne Planung mit Halle
Eckdaten
Objekt Nr.
4857
Lagerart
Logistikimmobilie
Vermarktungsart
Vermietung
Gesamtlagergröße
45.601,00 m²
Sofort verfügbare Lagerfläche
45.601,00 m²
Preis pro m²
3,90 €
Frei ab
6-8 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Standort
Lage
Straße
Emscherschnellweg
PLZ
44653
Ort
Herne
Region
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Verkehrsanbindung
Straße / Autobahn
A1/A42/A43/A45
weitere Anbindung
Schiene, Flughafen, Wasserstraße
weitere Angaben zum Standort

Core-­‐Standort im geographischen Mittelpunkt des Logistikclusters

Metropolregion Ruhr nahe des

Autobahnkreuzes Herne A42/A43  

Verkehrsachse Nord-Süd A43/A1  (Hamburg/Köln)

Verkehrsachse Ost-­West A42/A45 (Niederlande/Frankfurt/Kassel)

Beschreibung
Grundstücksfläche
79.483,00 m²
Energieausweis
nicht vorhanden
Stellplätze LKW
ausreichend
Stellplätze PKW
ausreichend
Lageraufteilung
Logistikfläche
17.248,00 m² / 5,00 Tonnen / 12,20 m Deckenhöhe
Logistikfläche
28.353,00 m² / 5,00 Tonnen / 12,20 m Deckenhöhe
Teilbar ab
5.000 m²
Weitere Angaben zur Beschreibung

Mit uns müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir Ihre maßgeschneiderte und nachhaltige Immobilie.

 

Die derzeit geplanten, maßgeblichen Gebäudekennziffern sind:

 

•  Lagerfläche gesamt: ca. 45.601qm BGF

1. BA – 17.248qm / 2.BA - 28.353qm

•  Bürofläche auf Mezzanine inkl. Sozialräume ausreichend vorhanden  

•  Lichte Höhe Hallenbereich: 12,20m

•  Überladebrücken:

1.BA ­ 38 Stück / 2. BA – 36 Stück

•  Ebenerdige Hallentore: 7 Stück

•  Brandschutztore: 2 Tore je Brandwand

•  Gesamt 14 LKW Stellplätze

•  Gesamt 149 PKW Stellplätze

 

Vermietung ab 5.000qm Lagerfläche

Ausstattung
Rampe
74 ×Anpassungsrampe
Ausstattungsmerkmale
Heckumschlag
Sicherheitsmaßnahmen
vorhanden, Alarmanlage
Brandschutzmaßnahmen
vorhanden, Sprinkleranlage, Feuermelder
Temperatureigenschaften
Kühlung, Kühlung (-5°C), Heizung
IT-Verwaltung
-
Weitere Angaben zur Lagerausstattung

Die 7 Units in einer modernen und hochwertigen Ausstattung stehen ab einer Fläche von ca. 5.000 qm zur Anmietung bereit und können nach Mietvertragsunterzeichnung innerhalb von 6 bis 8 Monaten fertig gestellt sein.

 

Temperaturgeführte Logistik geplant in

Unit 1 bis 3 Unit 1 Lagerfläche ca. 5.589 qm BGF – Mezzanine nach Bedarf

Unit 2 Lagerfläche ca. 6.070 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf

Unit 3 Lagerfläche ca. 5.589 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf

 

Gewerbliche Produktionslogistik geplant in Unit 4 bis 7

Unit 4 Lagerfläche ca. 5.151 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf

Unit 5 Lagerfläche ca. 12.098 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf

Unit 6 Lagerfläche ca. 3.916 qm BGF ‐ Mezzanine nach Bedarf

Unit 7 Lagerfläche ca. 7.188 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf

 

* (gemäß in Erstellung befindlichen Bauantrag)

Sonstiges

Angebotsbedingungen:

• die angebotenen Preise sind Nettopreise

• es gelten ausschließlich die Vereinbarungen des noch zu schließenden Mietvertrages

•  die Mieterbaubeschreibung der Standard - Logistikhalle senden wir auf Wunsch gerne zu

• Zusatzausstattung gemäß separatem Angebot

• Nebenkosten sind geschätzt. Abrechnung Anfang des Folgejahres auf Basis der realen Werte.

• Gültigkeit des Angebotes bis 31.10.2012

• DGNB Silber - Zertifizierung ist in den Mietpreisen enthalten.

 
 
Anbieter
Log4Real AG
Christian Bischoff
40764 Langenfeld
 
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