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Log4Real AG
Christian Bischoff
Katzbergstr. 1A
40764 Langenfeld
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Log4Real AG
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Logistikimmobilie in 44653 Herne / Nordrhein-WestfalenLogistikpark Emscherschnellweg “Unser Fritz“ in Herne
Core-‐Standort im geographischen Mittelpunkt des Logistikclusters
Metropolregion Ruhr nahe des
Autobahnkreuzes Herne A42/A43
Verkehrsachse Nord-Süd A43/A1 (Hamburg/Köln)
Verkehrsachse Ost-West A42/A45 (Niederlande/Frankfurt/Kassel)
Mit uns müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir Ihre maßgeschneiderte und nachhaltige Immobilie.
Die derzeit geplanten, maßgeblichen Gebäudekennziffern sind:
• Lagerfläche gesamt: ca. 45.601qm BGF
1. BA – 17.248qm / 2.BA - 28.353qm
• Bürofläche auf Mezzanine inkl. Sozialräume ausreichend vorhanden
• Lichte Höhe Hallenbereich: 12,20m
• Überladebrücken:
1.BA 38 Stück / 2. BA – 36 Stück
• Ebenerdige Hallentore: 7 Stück
• Brandschutztore: 2 Tore je Brandwand
• Gesamt 14 LKW Stellplätze
• Gesamt 149 PKW Stellplätze
Vermietung ab 5.000qm Lagerfläche
Die 7 Units in einer modernen und hochwertigen Ausstattung stehen ab einer Fläche von ca. 5.000 qm zur Anmietung bereit und können nach Mietvertragsunterzeichnung innerhalb von 6 bis 8 Monaten fertig gestellt sein.
Temperaturgeführte Logistik geplant in
Unit 1 bis 3 Unit 1 Lagerfläche ca. 5.589 qm BGF – Mezzanine nach Bedarf
Unit 2 Lagerfläche ca. 6.070 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf
Unit 3 Lagerfläche ca. 5.589 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf
Gewerbliche Produktionslogistik geplant in Unit 4 bis 7
Unit 4 Lagerfläche ca. 5.151 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf
Unit 5 Lagerfläche ca. 12.098 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf
Unit 6 Lagerfläche ca. 3.916 qm BGF ‐ Mezzanine nach Bedarf
Unit 7 Lagerfläche ca. 7.188 qm BGF - Mezzanine nach Bedarf
* (gemäß in Erstellung befindlichen Bauantrag)
Angebotsbedingungen:
• die angebotenen Preise sind Nettopreise
• es gelten ausschließlich die Vereinbarungen des noch zu schließenden Mietvertrages
• die Mieterbaubeschreibung der Standard - Logistikhalle senden wir auf Wunsch gerne zu
• Zusatzausstattung gemäß separatem Angebot
• Nebenkosten sind geschätzt. Abrechnung Anfang des Folgejahres auf Basis der realen Werte.
• Gültigkeit des Angebotes bis 31.10.2012
• DGNB Silber - Zertifizierung ist in den Mietpreisen enthalten.