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Anbieter-ID: LPZ8804
Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Christian Halpick
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
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Logistikimmobilie in 06849 Dessau / Sachsen-Anhaltehem. Speditionsgelände an der A9 mit Lager-/ Logistikflächen, Werkstatt-/ Serviceflächen
Intern: LPZ8804
Die Logistikliegenschaft befindet sich im Dessau, im südlichen Stadtteil Haideburg. Das Areal liegt direkt
an der Hauptein- bzw. ausfallstraße aus/ in Richtung der A 9 (AS Dessau Süd). Der Flughafen
Leipzig/Halle ist über die A 9 in 43,0 km Entfernung schnell erreichbar.
Die Entfernungen zu den Autobahnen betragen:
- A 9 (Berlin – München) Anschlussstelle Dessau-Süd ca. 4,5 Kilometer
- A14 (Dresden-Magdeburg) über A9 Schkeuditzer Kreuz ca. 41,9 Kilometer
- A 10 Berliner Ring ca. 85,0 Kilometer
Das Grundstück ist ca. 37.424 m² groß. Die Liegenschaft ist bebaut mit mehreren, jeweils separat
stehenden Gebäuden. Dazu gehören ein Rampenlager mit einer Größe von ca. 2.800 m², eine
Werkstatt mit einer Größe von ca. 841 m², eine Servicehalle mit einer Größe von ca. 500 m² sowie eine
Kaltlagerhalle (mit 3 Rampentoren) mit einer Größe von ca. 1.700 m².
Das Umschlagslager ist mit einer RWA-Anlage ausgestattet. Die Hallenfläche ist aufgeteilt auf 2
Abschnitte, die mittels Brandschutzwand voneinander getrennt sind. Die Lagerhöhe beträgt ca. 8,00 m,
die Andienung erfolgt über 12 Rampentore. Des Weiteren steht auf dem Grundstück eine ca. 685 m²
große Kaltlagerhalle mit überdachter Rampe und 4 Toren zur Anmietung zur Verfügung.
Die derzeit vermietete Werkstatt und die Servicehalle verfügen über ebenerdige Andienungen. Beide
Gebäude wären bei Bedarf beheizbar. Entsprechend der früheren Nutzung sind in beiden Hallen
Montage-Gruben vorhanden. Ebenso verfügen beide Objekte über Aufenthaltsräume und Büro.
Als Verwaltungsfläche steht auch der eingeschossige Bau auf dem Gelände zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Die Hoffläche ist nahezu komplett befestigt und für
Schwerlastverkehr geeignet. Auf dem Gelände befindet sich auch eine eigene Tankstelle und einen
Ölabscheider.