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LAGER[flaeche]-ID: 8483 (8483)
Anbieter-ID: A6700
Angeboten von:
LAGER[flaeche]-Exposés
LAGER[flaeche] Team
Niederlöricker str. 20
40667 Meerbusch
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Sirius Facilities GmbH

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Logistikimmobilie in 39124 MagdeburgEIGENES GEBÄUDE IN ZENTRALER LAGE IN MAGDEBURG, BESONDERS GEEIGNET FÜR WERKSTATT - AB 2,70EUR/m²

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Werkstattfläche Universelle Flächen Bürofläche Zufahrtsstraße Stellplätze Geländeansicht Bistro Center Manager Bürogebäude Konferenzraum Calypso Übersicht Business Park Promo August Grundriss Übersicht Business Park
Eckdaten
Objekt Nr.
8483
Intern: A6700
Lagerart
Logistikimmobilie
Vermarktungsart
Vermietung
Gesamtlagergröße
330,61 
Preis pro m²
2,70 €
Frei ab
sofort
Standort
Lage
Straße
Lübecker Straße
PLZ
39124
Ort
Magdeburg
Land
Deutschland
Verkehrsanbindung
weitere Angaben zum Standort

Der Sirius Business Park Magdeburg bietet vielfältige Gewerberäume zu flexiblen Mietkonditionen. Angefangen bei den Büros, wahlweise mit Full-Service, über die Lagerflächen bis hin zu den Werkstatt- und Produktionsflächen. Einzigartig in Deutschland befindet sich im Park auch ein Gebäude nur für Künstlerflächen. Das Konferenzzentrum ist professionell ausgestattet und flexibel in jeder Hinsicht.

 

Der Business Park in den Neustädter Höfen liegt sehr verkehrsgünstig. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, die man mit dem Auto in nur fünf Minuten erreicht. Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mietshäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben. Der Flughafen, von dem man nach Frankfurt und München fliegen kann, ist 30 Minuten entfernt. Der Magdeburger Ring, der direkt an den Neustädter Höfen vorbei führt, sichert eine schnelle Autobahnanbindung. Über die Stadtautobahn ist man innerhalb weniger Minuten auf der A2, die nach Berlin bzw. Hannover führt. Der Sirius Business Park ist auch durch den ÖPNV sehr gut erschlossen. Am Eingang befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 10, die ihre Fahrgäste innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt transportiert. Der Hauptbahnhof ist von hier aus nur zehn Minuten entfernt.

 

Anbindung an den ÖPNV

 

Straßenbahnhaltestelle Linie 10: 20 m

 

Entfernungen

 

Autobahnausfahrt Magdeburg Zentrum A2: 2,5 km

Flughafen Magdeburg: 12,0 km

Zentrum: 2,0 km

Hauptbahnhof: 3,0 km

Beschreibung
Energieausweis
nicht vorhanden
Lageraufteilung
Lagerfläche
260,59 m²
Lagerfläche
260,59 m²
Lagerfläche
260,59 m²
Lagerfläche
260,59 m²
Lagerfläche
260,59 m²
Teilbar ab
261 m²
Weitere Angaben zur Beschreibung

***Erfrischend…unsere kleinen Preise! - ANGEBOT GÜLTIG BIS 31.08.2013 + 2 MONATE MIETFREIHEIT***

 

***330 m² sofort bezugsfähige, ebenerdige Werkstatt- und Produktionsfläche mit Rolltor, Starkstrom und Wasseranschluss für nur 2,70 EUR/m²***

 

DIESE GROßE WERKSTATTFLÄCHE MIT INTEGRIERTEN BÜROS ZEICHNET SICH BESONDERS AUS DURCH FOLGENDE MERKMALE:

 

+ Lagerfläche insgesamt 260,59 m², zuzüglich 70,02 m² Bürofläche, Gesamtfläche 330,61 m²

 

+ Fläche befindet sich in einem eigenständigen Gebäude 19 im Erdgeschoss

 

+ Selbst gestaltbar Werkstatt mit Vordach, geeignet auch für Produktion

 

+ Starkstromanschluss

 

+ Zahlreiche Stellplätze vorhanden

 

+ Rolltor

 

+ Beleuchtung und Heizung vorhanden

 

+ Sicherheitsdienst

 

+ Deckenhöhe 2,30 - 3,50 m

 

+ lb² Bistro vor Ort - für die Pausenversorgung ist gesorgt

 

+ 24 h / 7 Tage die Woche Zufahrt zu Ihrer Fläche

 

+ Ab sofort verfügbar - anschauen und einziehen!

 

+ Ab 2,70 EUR/m² zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung

 

 

Insofern nicht anders ausgewiesen, verstehen sich alle Flächen zzgl. Neben- und Gemeinschaftsflächen. Falls nicht anders angegeben sind alle Preise Nettopreise und beziehen sich auf die Kaltmiete.

 

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Besuchen Sie uns doch einfach im Business Park, Sie finden uns in der Lübecker Straße 53-63 in 39124 Magdeburg.

 

Gerne können Sie vorab einen Besichtigungstermin mit unseren Kollegen vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung
Weitere Angaben zur Lagerausstattung

Im Sirius Business Park in Magdeburg finden Sie folgende Annehmlichkeiten:

 

+ Vielseitiges Gewerbeflächenangebot

 

+ Individuelle Arbeitsplätze - ideal für Start-Up's

 

+ Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen

 

+ Flexible Lagerflächen ab 16 m²

 

+ Kleine Werkstattflächen für Ihr Unternehmen

 

+ Flexible Mietverträge schon ab 1 Monat

 

+ lb²-Bistro mit schmackhaften Speisen

 

+ Internet und Telefonie - schnell und kostengünstig verbunden

 

+ Professionelles Tagungszentrum mit Vorzugspreisen für Mieter des Business Parks

 

+ Center Management mit persönlichem Ansprechpartner

 

+ Empfang und Postservice als individueller Service vor Ort

 

+ Sehr gute Verkehrsanbindung

 

+ Ausreichend Parkplätze vorhanden

Sonstiges

***Frische-Bonus***

 

Bei Abschluss eines Mietvertrages bis zum 15.08.2013 mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten, erhalten Sie den 1. und 13 Monat mietfrei (nur die Nebenkosten sind zu zahlen).

 

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!

 

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 60 60 440 90, eine Anfrage via E-Mail an mieten@siriusfacilities.com oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

 

Mehr Informationen zu diesem und anderen Objekten finden Sie auf unserer Website www.siriusfacilities.com

 

Nicht das Richtige gefunden? Sehen Sie sich eines unserer anderen Objekte an oder kontaktieren Sie uns direkt.

 

Tel: 0800 60 60 440 90

E-Mail: mieten@siriusfacilities.com

 
 
Anbieter
LAGER[flaeche]-Exposés
LAGER[flaeche] Team
40667 Meerbusch
 
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