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vendor-ID: LPZ10274
Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Christian Halpick
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
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Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
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Logistical real estate in 09217 BurgstädtFlexibles Logistikobjekt in verkehrsgünstiger Lage
Intern: LPZ10274
Burgstädt liegt nordwestlich von Chemnitz in unmittelbarer Nähe zur BAB 72. Entlang dieser sind die
Stadt Chemnitz und der Wirtschaftsraum Leipzig / Halle in kurzer Zeit erreichbar. Die Liegenschaft
befindet sich in einem Industriegebiet unweit der Anschlussstelle 19
‚Hartmannsdorf‘.
Entfernungen:
• BAB 72 (AS 19 Hartmannsdorf) ca. 5 km
• Chemnitz Zentrum ca. 10 km
• Leipzig Zentrum ca. 70 km
• Flughafen Leipzig/Halle ca. 109 km
• Zwickau ca. 45 km
• Dresden ca. 70 km
• Jena ca. 100 km
• Gera ca. 70 km
• Hof ca. 113 km
• Prag (Tschechien) ca. 200 km
• Karlsberg (Tschechien) ca. 100 km
Characteristic: 86,00 kWh/(m²*a)
Im Jahr 1994 erbaut verfügt das Objekt über ca. 2.000 m² Hallenfläche. Diese teilen sich auf 2 Ebenen
mit jeweils 1.000 m² vermietbarer Fläche auf. Die Andienung erfolgt sowohl über ebenerdige
Sektionaltore als auch über Rampen. Die Rampenhöhe variiert zwischen 0,5 m und 1,1 m.
Zur Liegenschaft gehören außerdem ca. 6.000 m² Freifläche und ca. 450 m² Bürofläche welche sich
über 3 Etagen erstreckt. Davon fallen 150 m² auf das Untergeschoss, welches aber mit Tageslicht
belichtet wird. Östlich der Grundstücksgrenze, auf dem Nachbargrundstück, besteht eine
Flächenerweiterungsoption auf ca. 10.000 m². Eine 24-h Genehmigung liegt vor und das Gelände ist
komplett umzäunt.