LAGER[flaeche]

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Impressum

LAGER[flaeche]-ID: 2308 (1055)
Offered by:
Avalon GmbH
Angelika Grimmsmann
Hubenkamp 1
29614 Soltau
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Logistical real estate in 29614 Soltau-Wolterdingen / NiedersachsenLogistik-/ Produktionsfläche in Soltau

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Ansicht Ladezone Halle quer mit Durchgängen zum Büro Einfahrt Halle längs mit Hallentor Halle quer Richtung Notausgang Hallentor mit Nebentür Raum1 (Büro Lagerleiter) Raum2 (Büro/Verwaltung) Raum3 (Besprechungsraum - Teppich) Gang mit Ablage/Teeküche/Sanitär Teeküche Sanitär Layout
Basic Data
Object #
2308 (1055)
Storage type
Logistical real estate
type of marketing
Renting
Size total
850,00 m²
Immediately available storage space
850,00 m²
Price on application
available as of
sofort
Location
location
Street
Hubenkamp 1
Zip Code
29614
City
Soltau-Wolterdingen
Region
Niedersachsen
Country
Deutschland
Transportation accessability
Street / Motorway
A7, A27, B3
Additional details to location

In der Mitte des Städtedreiecks Hamburg-Hannover-Bremen liegt die Stadt Soltau. Das Industriegebiet "Hubenkamp" befindet sich 6 km nördlich von Soltau, direkt an der Kreisstrasse K 24, 200 m von der B3 entfernt.

Die BAB-Abfahrt Soltau-Ost (A7) erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten auf direktem Weg (Durchquerung der Kreisstadt Soltau ist nicht erforderlich). Soltau verfügt über drei Bahnhöfe, von denen der Haltepunkt Wolterdingen in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt liegt.

Description
Year of construction
1998
Energy Performance Certificate
Demand pass
Characteristic: 130 kWh/(m²*a)
Parking lots trucks
4
Parking lots cars
12
Storage partitions
Storage
850,00 m²
Further space
Office space
105 m²
Additional information on description

Das Industriegebiet Hubenkamp umfasst insgesamt ca. 18.000 qm Fläche und ist bebaut mit einem Hallenkomplex aus Sheddachhallen, einem Atrium-Verwaltungsgebäude und der freiwerdenden Logistik- und Produktionshalle (ca. 850 m²) mit Bürokomplex (ca. 300 m²). Das Industriegebiet ist grosszügig angelegt, es stehen ausreichend Verkehrsflächen und Parkplätze zur Verfügung. Auf dem Gelände gehen Logistikdienstleister, Handels-, Handwerks- und Gewerbebetriebe erfolgreich ihren Geschäften nach. Die Umfahrbarkeit der Gebäude sichert die uneingeschränkte Erreichbarkeit der Andienungszonen.

Die frei werdende Logistik- / Produktionshalle verfügt über einen zweigeschossigen Bürokomplex.

Zur Halle gehört der Bürotrakt im Erdgeschoss mit drei grosszügigen Büroräumen, Teeküche und zwei WC-Anlagen (ca. 105 m², siehe auch markierte Fläche im Grundriss). Von diesem Bürotrakt gibt es zwei Durchgänge zur Halle.

 

Im Detail:

 

Logistik- /Produktionshalle:

- freitragende Halle mit Leimholzbinder-Konstruktion

- wärmegedämmte Fassade aus 10 cm Isowandpaneelen

- isolierverglaste Kunststofffenster im Bürobereich

- ca. 31 m lange und 3,20 m breite überdachte und beleuchtete Ladezone

an der Ostseite

- bis zu 12 PKW-Parkplätze vor dem Eingang

- bis zu 4 LKW-Stellplätze unter und vor der überdachten Ladezone

- ca. 22 m lange Lichtkuppel zur Be- und Entlüftung, mit integrierter RWA

- energiesparende Deckenstrahlungsheizung über Zentralheizung

- Gasbrennwertkessel

 

Büro- und Sozialräume:

 

- Trennung der Geschosse durch ein eigenständiges Treppenhaus

- 2 Hallenzugänge vom Erdgeschossbereich

- 3 grosszügige Büroräume

- Vorwerk-Teppichboden im Musterraum, im restlichen EG PVC Fussboden

- Teeküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle

- moderne, großzügige Damen- und Herren WC-Anlagen

- Schallschutz-Holztüren mit Stahlrahmen

- abgehängte Raster-Decken mit integrierten Raster-Leuchten

- Kabelkanäle und hochwertige Sonnenschutzlamellen in allen Büros

equipment
Automation level
manual
Number of gates
Trafficability
One-way
Facility attributes
Accessible on level ground
Fire precautions
On hand
Temperature attributes
Heating
Further information for storage facilities

- Grosszügiger und stützenfreier Hallenbereich mit Leimholzbinder-

Konstruktion.

- Abmessungen: Länge ca. 31,25 m, Breite ca. 27,60 m, Höhe ca. 6 m

- wäremegedämmter Industrieboden

- Halleneinfahrt (Ostseite) über ein ebenerdiges Sektionaltor von 4,25 m

Höhe x 3,50 m Breite

- separate Nebeneingangstür neben dem Tor

- ca. 31 m lange und 3,20 m breite überdachte und beleuchtete Ladezone

an der Ostseite

- natürliche Beleuchtung durch ca. 22 m lange Lichtkuppel,

- Gabelstapler

- moderne Büro, Küche- und Sanitäreinheiten

Achtung: Die Halle wird ohne Regale vermietet!

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Das Industriegebiet Hubenkamp befindet sich in Privatbesitz. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch die Eigentümerfamilie.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
 
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Avalon GmbH
Angelika Grimmsmann
Hubenkamp 1
29614 Soltau
 
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