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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

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Logistikmarkt München: Bestes erstes Quartal der letzten vier Jahre

Logo - BNP Paribas Real Estate Holding GmbH

 

 

 

 

 

Pressemitteilung von BNP Paribas Real Estate:

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten zum ersten Quartal 2014
Logistikmarkt München: Bestes erstes Quartal der letzten vier Jahre


München, 29. April 2014 - Nachdem der Auftakt in den letzten Jahren häufig vergleichsweise moderat ausfiel, konnte das erste Quartal 2014 durchaus überzeugen. Insgesamt wurde im Münchener Logistik- und Lagerflächenmarkt ein Flächenumsatz von 52.000 m² registriert. Gegenüber dem schwachen Vorjahresergebnis ist dies eine deutliche Steigerung um 44 %. Dies ergibt die Analyse von BNPPRE (BNP Paribas Real Estate), bundesweit führender Immobilienberater.


„In der langfristigen Betrachtung handelt es sich damit um ein durchschnittliches Ergebnis, auch wenn es das beste Resultat der letzten vier Jahre darstellt“, sagt Hans-Jürgen Hoffmann, Bereichsleiter Industrial Investment & Services der BNP Paribas Real Estate GmbH. „Bemerkenswert ist vor allem, dass die positive Entwicklung ohne umfangreiche Großabschlüsse zustande gekommen ist. Gerade im kleinteiligen Marktsegment stieg die Nachfrage dagegen spürbar. Mitverantwortlich hierfür ist in gewissem Umfang auch, dass es wieder etwas mehr Neubauvorhaben gibt, die ganz oder teilweise für den spekulativen Markt entwickelt werden. Damit besteht auch für kleinere und mittlere Gesuche eine größere Chance, moderne Flächen anmieten, und Umzüge oder Erweiterungen realisieren zu können.“

Anders als im Vorjahreszeitraum gibt es in den ersten drei Monaten eine klar dominierende Branchengruppe. Mit über 57 % haben sich, wie auch an anderen Standorten, Logistikdienstleister klar an die erste Stelle gesetzt. Dies kann auch als Indiz dafür gesehen werden, dass die anziehende Konjunktur zunehmend in unterschiedlichen Branchen ankommt, was sich positiv auf die Logistikbranche auswirkt. Auf dem zweiten Platz liegen die in München traditionell starken Produktionsunternehmen, die fast 18 % zum Ergebnis beitragen. Die im Vorjahr noch führenden Handelsunternehmen kommen dagegen bislang lediglich auf gut 10 % und verlieren damit 36 Prozentpunkte. Gerade in diesem Segment fehlt es bislang noch an größeren Vertragsabschlüssen.

Abschlüsse über 20.000 m² konnten im ersten Quartal noch nicht registri