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Lager der Woche

Lager der Woche - Bremen


Interessante Logistikimmobilie in
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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

Logistikimmobilien werden gern gekauft

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PRESSEINFORMATION

Kontakt: Willi Weis, Leiter Industrial Investment Jones Lang LaSalle Deutschland
Telefon: +49 (0) 69 2003 1026
E-Mail: willi.weis@eu.jll.com

Logistikimmobilien werden gern gekauft
Frankfurt, 25. Juli 2013 - Das bundesweite Transaktionsvolumen für Logistik- und Industrieimmobilien hat im ersten Halbjahr 2013 mit rund 1 Mrd. Euro ein sehr erfreuliches Ergebnis erreicht: gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist ein Plus von 14 % zu notieren, der Fünfjahresschnitt wurde sogar um 39 % übertroffen. Zuletzt gab es ein vergleichbar starkes Halbjahr vor fünf Jahren (H1 2008:  1,16 Mrd. Euro). Mit dem erzielten Volumen folgt der Logistikbereich grundsätzlich der positiven  Entwicklung aller gewerblichen Assetklassen. Der prozentuale Zuwachs liegt allerdings nicht ganz so hoch: über alle Assetklassen hinweg bewegte sich der in den ersten sechs Monaten  deutschlandweit bei einem Plus von 37 % (H1 2012: 9,54 Mrd. Euro; H1 2013: 13,10 Mrd. Euro).


Der Zuwachs im Volumen fällt mit 6 % bei den Einzeltransaktionen und 30 % bei Portfoliotransaktionen sehr unterschiedlich aus. Dabei war die bis dato in 2013 größte Transaktion der Verkauf eines Portfolios (drei Logistikzentren) aus dem Bestand eines deutschen Entwicklers an einen Asset/Fonds Manager für einen dreistelligen Millionenbetrag. Insgesamt kamen fünf Portfolioaktivitäten auf ca. 350 Mio. Euro (H1 2012 bei gleicher Anzahl: 270 Mio. Euro). Damit lag ihr Anteil am gesamten Transaktionsvolumen bei 35 % (über alle gewerblichen Klassen hinweg: 26 %). Für Einzeltransaktionen flossen knapp 650 Mio. Euro (H1 2012: 610 Mio. Euro). "Der Bedarf nach großvolumigen Transaktionen insbesondere durch internationale Investoren wird in den kommenden Monaten ansteigen. In den letzten 24 Monaten ist sehr viel Eigenkapital eingesammelt worden, das zeitnah platziert werden soll. Dies wird Bestandshalter zu Portfolioverkäufen animieren", so Willi Weis, Leiter Industrial Investment Jones Lang LaSalle Deutschland.



Ausländische Investoren erhöhen ihren Anlagebestand
Mit einem Anteil von 65% und ca. 650 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2013 (