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Was für ein Jahr! 2011 gehört für den Immobilienentwickler Goodman zu den erfolgreichsten seit Unternehmensbestehen in Deutschland. Mehr als 800.000 m² Logistikfläche hat Goodman vertraglich fixiert. Der Marktanteil im Neubaugeschäft stieg auf über 50 Prozent. Goodman sicherte sich damit jeden zweiten Quadratmeter, der im Projektneubau von einem Entwickler gezeichnet wurde.

Etwa 680.000 m² an Neuentwicklungen und 120.000 m² an verlängerten Mietverträgen – das ist die Bilanz von Goodman für das vergangene Jahr.

„2011 war für uns in Kontinentaleuropa ein sehr erfolgreiches Jahr. Wir haben insgesamt 1.032.000 m² neue Projekte gezeichnet, was einer Investitionssumme von etwa 595 Millionen Euro entspricht“, erklärt Danny Peeters, CEO von Goodman für Kontinentaleuropa. „Für 2012 sehen wir uns gut aufgestellt: Goodman verfügt über eine starke europaweite Präsenz und die Unterstützung einer weltweit führenden Gruppe. Trotz der derzeitigen wirtschaftlichen Entwicklung behalten wir unseren geschäftlichen Kurs bei, werden aber Investitionen noch gezielter tätigen.“ Goodman verwaltet in Kontinentaleuropa verteilt auf elf Länder insgesamt 3,8 Millionen Quadratmeter mit einer Vermietungsquote von 97 Prozent. Peeters betont in diesem Zusammenhang vor allem die 680.000 m² an Neuentwicklungen in Deutschland, allen voran die vier Objekte für Amazon. „Dies unterstreicht die Stellung von Goodman als Marktführer im Bereich Entwicklung und Verwaltung von Logistikimmobilien in Deutschland“, so Peeters.

„Die Zahlen und Ergebnisse sprechen für sich, und darauf sind wir sehr stolz“, betont Andreas Fleischer, Country Manager Germany von Goodman. Grund für den Erfolg waren unter anderem die allgemein gute wirtschaftliche Lage sowie die daraus resultierende Nachfrage nach Logistikimmobilien. Einzelne Branchen wie beispielsweise der e-Commerce-Sektor oder die Automobilindustrie verzeichneten 2011 enorme Wachstumsraten. „Man muss sich die Aufträge jedoch auch erst einmal sichern. Und das haben wir 2011 mit unserem Team und viel harter Arbeit geschafft“, so Fleischer. Auch die Geschäftsstrategie hat einen wesentlichen Teil zum Erfolg beigetragen. „Wir sind mit unserem einzigartigen Geschäftsmodell ‚Own + Develop + Manage‘ sehr gut aufgestellt und bieten unseren Kunden als langfristiger Eigentümer mit eigenen Fonds größtmögliche Qualität. Daneben sind wir durch die starke Kapitalbasis der Gruppe in der Lage, Projekte flexibel, kosteneffizient und schnell zu realisieren“, erläutert Andreas Fleischer.

Einen besonderen Schwerpunkt legt Goodman nach wie vor auf das Thema Nachhaltigkeit. Für alle neu entwickelten Objekte strebt das Unternehmen eine Zertifizierung nach DGNB an.

Das Jahr in Zahlen
• 2011 hat Goodman in Deutschland Projekte in der Größenordnung von mehr als 680.000 m² gezeichnet, was einem Investitionsvolumen von über 400 Millionen Euro entspricht.
• Für 120.000 m² im Bestand hat sich Goodman Verlängerungen der Mietverträge gesichert.
• Unternehmen wie beispielsweise Amazon, DB Schenker, DHL, Tupperware, Volkswagen Nutzfahrzeuge oder Zalando haben sich 2011 für den Logistikimmobilienentwickler entschieden.
• Insgesamt verwaltet das Unternehmen in Deutschland knapp 1,9 Millionen Quadratmeter Logistikfläche – konstant ausgelastet mit einer Vermietungsquote von 100 Prozent. Damit zählt Goodman in Deutschland zu den größten Eigentümern von Logistikimmobilien.Expertin: Majella O Doherty, Majella.odoherty@goodman.com

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