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Goodman erwirbt 35.000 qm Bestandsimmobilie im Hamburger Hafen und plant 12.000 qm Neuentwicklung

Logo - Goodman


 
Goodman investiert in europäischen Topstandort: Das Unternehmen erwirbt Premium-Immobilie mit 35.000 m2 Bestandsfläche und plant 12.000 m2 Neuentwicklung im Hamburger Hafen       

Datum    23. Juni 2014       
            

Goodman investiert weiterhin europaweit in logistische Topstandorte und baut dabei seine Aktivitäten im Hamburger Hafen aus. Mitten im GVZ Altenwerder, einer der wichtigsten Logistikdrehscheiben Deutschlands, und in direkter Nachbarschaft zum Containerterminal hat der Konzern eine 35.000 m2 große Bestandsimmobilie erworben. Auf dem rund 81.000 m2 großen Grundstück plant das Unternehmen zudem die Entwicklung von 12.000 m2 neuer Logistikfläche. Das Investitionsvolumen im westlichen Hafenteil beträgt insgesamt über 30 Millionen Euro.


Derzeit ist die 35.000 m² große Bestandsimmobilie langfristig an einen dänischen Logistikdienstleister vermietet und wird in das Portfolio von Goodman European Logistics Fund (GELF) aufgenommen, das Goodman verwaltet. Die 2006 errichtete Immobilie bietet eine lichte Hallenhöhe von 11,70 m und verfügt über 60 Ladetore. Mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Fußbodenheizung im Inneren und Lichtbändern in der Fassade fügt sich das Objekt außerdem optimal in das Nachhaltigkeitskonzept des Konzerns ein.

„Der Abschluss im Hamburger Hafen zeigt, dass wir mit Nachdruck unsere Strategie verfolgen, an Core-Standorten der Logistik in Europa zu entwickeln und dort erstklassige Anlagen zu erwerben“, sagt Emmanuel Van der Stichele, GELF Fund Director. „Durch die Eröffnung des Goodman Büros in der Hafencity sowie den Erwerb von Bestandsimmobilien haben wir in den letzten Jahren unsere Position im Hamburger Raum weiter gestärkt. Die Immobilie in Altenwerder erfüllt unsere hohen Qualitätsstandards und wird dadurch langfristig zur Wertsteigerung im GELF-Portfolio beitragen.“

Im Rahmen der Akquisition hat sich GELF außerdem die Möglichkeit gesichert, weitere 12.000 m2 Logistikfläche auf dem Grundstück im GVZ Altenwerder zu entwickeln. Diese kann flexibel vermarktet werden und lässt sich bei Bedarf auch kleinteiliger vermieten. Für Logistikdienstleister bietet der Standort eine trimodale Anbindung an Straße, Schiene und das Containerterminal Altenwerder. Die geplante Neuentwicklung kann von zwei Seiten angedient werden, so dass ein schneller Warenumschlag möglich ist. Großzügige Außenbereiche stehen zum Beispiel für Frachtcontainer zur Verfügung. Da Goodman bereits eine Baugenehmigung vorliegt, kann der Konzern die Neuentwicklung kurzfristig umsetzen.

„Wir freuen uns im GVZ Altenwerder im westlichen Teil des Hafens zu investieren und gleichzeitig eine Neuentwicklung an einem der wichtigsten Logistikdrehscheiben Deutschlands zu starten. Durch die zusätzliche Entwicklung der 12.000 m² großen Immobilie sind wir bereit, den zukünftigen Flächenbedarf im Hamburger Hafen kurzfristig zu bedienen“, erklärt Christof Prange, Head of Business Development. Er ist für den Hamburger Markt zuständig.

Ebenfalls am westlichen Hafenrand entwickelt Goodman momentan 40.000 m2 Logistikfläche auf der Dradenau im Stadtteil Waltershof. Nach der Fertigstellung der ersten Einheit mit 10.000 m2 steht der Konzern momentan in Kontakt mit potenziellen Kunden und plant, die Gespräche zeitnah abzuschließen. Dabei sind Vermietungen von 5.000 bis 40.000 m2 möglich. Die neue Immobilie hat eine lichte Hallenhöhe von 12 m und erfüllt die Anforderungen aller drei Wassergefährdungssklassen (WGK). Da es sich um besonders hochwertige Immobilienentwicklungen an einem multimodalen Standort handelt, trägt das Projekt auf der Dradenau den Namen Goodman Interlink Hamburg.




 

Weitere Informationen erhalten Sie über:           
additiv pr GmbH & Co. KG    Goodman       
Simon Sahm    Majella O Doherty       
02602-95099-14    + 32 2 263 4068       
sis@additiv-pr.de    majella.odoherty@goodman.com    

Zu Goodman
Goodman ist ein integrierter Immobilienkonzern. Das Unternehmen besitzt, entwickelt und verwaltet Logistik- und Gewerbeflächen in Kontinentaleuropa, Großbritannien, dem asiatisch-pazifischen Raum sowie in Nordamerika und Brasilien. Der Konzern investiert in Industriegebiete, Lagerhallen und Distributionszentren.


Goodman verwaltet außerdem eine Reihe notierter und nichtnotierter Immobilienfonds, darunter den Goodman European Logistics Fund (GELF) als das europäische Flaggschiff. Auf diese Weise bietet der Konzern Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen und Anlageprodukten. Goodman arbeitet kontinuierlich an der Wertschöpfung durch Gewerbeimmobilien und Fondsverwaltung. Dazu zählen innovative Neuentwicklungen ebenso wie weitere Geschäfts- und Investitionsmöglichkeiten.


Mit einem verwalteten Vermögen von aktuell 17 Milliarden Euro und mehr als 400 verwalteten Industrieobjekten ist Goodman der größte Immobilienkonzern für Industrieobjekte an der australischen Börse und einer der größten notierten Konzerne für Industrieimmobilien weltweit. Durch sein Marktverständnis und regionale Teams schafft Goodman fundierte Investitionsmöglichkeiten und entwickelt Immobilien, die den individuellen Anforderungen des Kunden entsprechen.


Mit über 1.000 Mitarbeitern und 32 Niederlassungen in 16 Ländern ist Goodman in der Lage, die Bedürfnisse seiner Kunden weltweit zu erfüllen, wenn diese ihr Geschäft erweitern oder aufbauen. In Europa hat Goodman Niederlassungen in Deutschland, den Niederlanden, Belgien, Luxemburg, Frankreich, Spanien, Italien, Polen, der Tschechischen Republik, Ungarn, der Slowakei, Schweden und Großbritannien.

Mehr Informationen finden Sie online unter: www.goodman.com/de