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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

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Flaute am Logistikmarkt in der Region München

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Presseinformation


Kontakt: Dominic Thoma, Teamleiter Industrie Immobilien Jones Lang LaSalle München
Telefon: +49 (0) 89 29008827
E-Mail: dominic.thoma@eu.jll.com

Flaute am Logistikmarkt in der Region München


München, 25. Juli 2013 - Keine besonders erfreulichen Zahlen sind zum Ende des 1. Halbjahres für den Logistikmarkt in der Region München* zu notieren. Nach einem weiteren Rückgang des Umsatzes im 2. Quartal (- 15 % gegenüber den ersten drei Monaten) summiert sich das Volumen bis zur Jahresmitte auf ca. 111.000 m² - nur 2009 lag es niedriger. Damit bewegt sich der 1-und 5-Jahresvergleich deutlich im Minusbereich (- 25 % bzw. - 22 %). Auch der 10-Jahresschnitt, im 1. Quartal noch positiv, hat sich gedreht (-5 %). Die Region München ist damit von Platz 2 unter den Big 5 auf Platz 5 zurückgefallen. Im Schnitt legte der Umsatz dieser Märkte auf dem Logistikmarkt um 8 % zu.

„Wir erleben in München im laufenden Jahr auch bei der Anzahl der Deals eine Flaute – deutlich überdurchschnittlich im Bereich 1.000 bis 2.500 m². Ein Rückgang von insgesamt 28% gegenüber dem Vorjahr bzw. -36 % gegenüber dem 5-Jahresschnitt ist sicherlich nicht wenig“, so Dominic Thoma, bei Jones Lang LaSalle Teamleiter Industrie Immobilien in München. Die Zurückhaltung der


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*Stadt München sowie Städte und Gemeinden der Landkreise Dachau, Ebersberg, Erding, Freising, Fürstenfeldbruck, München und Starnberg

Unternehmen aus der Automotive-Branche einerseits, das knappe Angebot an guten, aber bezahlbaren Flächen andererseits seien die Treiber dieser Entwicklung. „Erfreulicherweise ist der Online-Bereich sehr agil, von dem wir bis Jahresende allein Umsätze in oberer fünfstelliger Größenordnung erwarten. 2013 wird im langfristigen Vergleich insofern ein eher durchschnittliches Jahr für den Logistikmarkt in unserer Region werden mit einem Umsatzvolumen von um die 250.000 m², so der Vermietungsexperte.

Die Top 5-Deals, darunter der bislang größte aus dem 1. Quartal mit rund 18.000 m² durch den Getränke-Logistiker Trin