Sie sind hier: Startseite » Rund um LAGER[flaeche] » LAGER[news]

Lager der Woche

Lager der Woche - Bremen


Interessante Logistikimmobilie in
Bremen, an der A1, A27, A28, A281


[ zum Exposé ]

Inserieren bei Lagerflaeche!

In dem Fachportal für Lagerlogistik zu inserieren. Wählen Sie eines unserer Pakete!

[ zur Übersicht ]

Sie suchen die passende Lagerfläche?

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach der geeigneten Lager-/ Logistikimmobilie. Stellen Sie kostenlos Ihr Gesuch bei uns ein und finden Sie so Ihre Wunsch- immobilie. Voraussetzung ist nur eine kostenfreie Registrierung oder sende Sie uns die  Gesuche Vorlage  an uns zurück!

[ zur Registrierung ]

LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

Boomauf dem Hamburger Markt für Industrie- und Logistikflächen

Presseinformation

 

 

 

 

Boomauf

dem Hamburger Markt für Industrie- und Logistikflächen

 

Flächenumsatz steigt um 69,5 %auf ca. 610.000 qm

Mangel an funktionalen Industrie- und Logistikflächen im stadt- und

hafennahen

 Bereich

Engel & Völkers Commercial Hamburg erwartet mehr Nachfrage im

Umland

 

Hamburg, den 17. Januar 2011. Mit einem der besten Ergebnisse der letzten Jahre hat

der

Hamburger Industrieflächenmarkt das Jahr 2010 beendet. Der Flächenumsatz

(Vermietung und Verkauf) ist gegenüber dem Vorjahr (360.000 qm) um 69,5 % auf

ca. 610.000 qm gestiegen. „Die im Zuge der Finanz- und Wirtschaftskrise frei

stehenden Flächen sind zu großen Teilen vom Markt und im stadt- und hafennahen

Bereich ist bereits in Teilen wieder ein Mangel an funktionalen Logistikflächen

absehbar“, berichtet Erik Peuschel, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel

& Völkers Commercial Hamburg.

 

Nachverdichtungen und Neubauten

Mit einem Anteil von 66 % (386.000 qm) entwickelte sich das Stadtgebiet zum

stärksten Markt. Allein 139 Immobilien fanden dort in den zurückliegenden

Monaten einen neuen Nutzer. Neben dem Hafen, wo in den Märkten Freihafen,

Waltershof und Altenwerder rd. 116.000 qm Fläche umgesetzt wurden, rückte

insbesondere Billbrook mit einem Flächenumsatz von insgesamt rd. 115.000 qm in

den Blickpunkt. „Dort könnten durch „Nachverdichtungen“ zusätzliche Flächenpotenziale

gehoben werden und Neubauten entstehen“, prognostiziert Peuschel. Die größten

Flächenumsätze im Jahr 2010 waren der Neubau von Aldi (37.000 qm) in

Bargteheide und die Anmietung von Unisped (29.000 qm) in Waltershof.

 

StarkerMarkt für Flächen zwischen 500 und 5.000 qm

Mehr als zwei Drittel (ca. 68 %) der Anzahl der Flächenumsätze entfielen

auf den Bereich

zwischen 500 und 5.000 qm. In dieser Größenklasse wurden rd. 191.000 qm

umgesetzt.

„Hervorzuheben ist, dass wieder diverse Umsätze über 10.000 qm

stattgefunden haben“,

unterstreicht Peuschel. 13 Abschlüsse über 10.000 qm erreichten einen

Flächenanteil von rd. 39 % (rd. 227.000 qm) am Gesamtflächenumsatz. Mit einer

Spitzenmiete von 5,60 €/qm wurde wieder das Niveau vor der Krise erreicht.

Insgesamt ist der Mietmarkt in der Hansestadt wenig volatil.

 

Winsen/Luhe wird zum Logistikstandort

„Im Vergleich zu den Vorjahren gab es in dem betrachteten Zeitraum nur

wenige Neubauten durch Projektentwickler in Hamburg sowie im Umland“, hebt

Peuschel hervor. Spannend ist seines Erachtens die Entwicklung in Winsen/Luhe.

Mit der Ansiedlung von Takko und Dedon hat die Stadt als Logistikstandort

deutlich an Profil gewonnen. Da in Hamburg wenig freie Grundstücke für Projektentwicklungen

zur Verfügung stehen, werden zukünftig wieder mehr Umsätze im Umland stattfinden.

 

Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

ENGEL & VÖLKERS ENGEL & VÖLKERS Commercial Hamburg

Bettina Prinzessin Wittgenstein Erik Peuschel

Head of Global Corporate Communication Mitglied der Geschäftsleitung

Stadthausbrücke 5 Stadthausbrücke 5

20355 Hamburg 20355 Hamburg

Telefon: 040-36 131 120 Telefon: 040-36 131 284

bettina.wittgenstein@engelvoelkers.com E-Mail: erik.peuschel@engelvoelkers.com

 

ENGEL & VÖLKERS

Holger Klapproth

Head of Commercial

Communication

Stadthausbrücke 5

20355 Hamburg

Telefon: 040-36 131 390

 

Kurzportrait

Engel & Völkers Commercial ist ein international tätiges Beratungs- und

Vermittlungsunternehmen für

Gewerbeimmobilien. Der Dezentralität des Wirtschaftsstandorts Deutschland

tragen wir mit einem Netzwerk von bundesweit mehr als 30 Inhaber geführten

Gewerbebüros Rechnung. In den Segmenten Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und

Handelsflächen, Gewerbe- und Industrieflächen sowie Investment sind rund 420

Immobilienberater im direkten Umfeld der 580 größten deutschen Unternehmen

aktiv tätig.

Mit ausländischen Büros in der Schweiz, Österreich, den Niederlanden,

Dänemark, Portugal Tschechien, Rumänien, Südafrika, Katar und der Türkei sind

wir bereits in attraktiven Märkten präsent. Im Blickpunkt bis 2012 stehen

weitere ausgewählte europäische Metropolen, wie zum Beispiel Brüssel, Athen,

Stockholm.