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Lager der Woche

Lager der Woche - Bremen


Interessante Logistikimmobilie in
Bremen, an der A1, A27, A28, A281


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LAGER[news]- Aktuelle Lagernews, Marktberichte & Information

Lesen Sie hier aktuelle Meldungen aus dem Bereich Rund um die Lagerlogistik. Falls auch Sie interessante News bei uns veröffentlichen möchten, dann senden Sie uns diese an presse(at)lagerflaeche(dot)de zu. Nun viel Spaß beim lesen:

Analyse der Realogis Real Estate: Bodenbildung für Logistikimmobilien bei 6% Bruttorendite möglich / Kurios: Mieten in Neubauten teilweise unter Bestandsimmobilien / Aktueller Atlas der deutschen Logistikstandorte

Logo - Realogis Real Estate GmbH



München, 21. September 2015 – Laut einer aktuellen Analyse der Realogis Real Estate GmbH – Münchener Investmenthaus und Fondsinitiator im Segment Logistikimmobilien – ist die zwischen Anfang 2014 bis Mitte 2015 eingetretene Renditekompression für Logistikimmobilien nicht nur auf die hohe Nachfrage von Investoren zurückzuführen, sondern auch auf einen harten Wettbewerb der Projektentwickler um potentielle Mieter bei der Realisierung von deren Flächenbedürfnissen. Kapitalmäßig und personell stark aufgerüstete Entwickler unterbieten sich regelmäßig bei Mietangeboten, was inzwischen zur kuriosen Situation geführt hat, dass teilweise Mieten in Neubauten günstiger sind als in Bestandsimmobilien. Derartige Angebote sind für die Projektentwickler wirtschaftlich nur noch vertretbar, sofern Verkaufspreise mit Renditen um 6 % erzielt werden können. Für Investoren, Banken und Bewerter wird es hierdurch immer schwieriger, die Marktmieten sowie die Potentiale für Mieterhöhungen richtig einzuschätzen.

„Hinsichtlich der künftigen Preisentwicklung erwarten wir eine differenzierte Entwicklung. Großvolumige Portfolio-Deals über 100 Mio. EUR sowie Investments in den TOP-5 Standorten werden weiterhin für internationale Investoren derart interessant sein, dass im harten Wettbewerb auch Renditen unter 6 % möglich sind“, sagt Bodo Hollung, Geschäftsführer