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LAGER[flaeche]-ID: 8866 (8866)
Anbieter-ID: LPZ4458
Angeboten von:
Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Christian Halpick
Salomonstraße 21
04103 Leipzig
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Logistikimmobilie in 04454 LeipzigHochwertiger Lagerkomplex in Leipzig-Ost

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Eckdaten
Objekt Nr.
8866
Intern: LPZ4458
Lagerart
Logistikimmobilie
Vermarktungsart
Vermietung
Gesamtlagergröße
5.380,00 m²
Sofort verfügbare Lagerfläche
5.380,00 m²
Miete
ab4.50€/m²
Provision / Courtage
siehe AGB´s
Frei ab
sofort
 
Projektentwicklung
Standort
Lage
Ort
Leipzig
Land
Deutschland
Verkehrsanbindung
Straße / Autobahn
BAB 38, BAB 14
weitere Anbindung
Flughafen
weitere Angaben zum Standort

Der hochwertige Hallenkomplex befindet sich im

Osten der Stadt Leipzig, in einem Gewerbegebiet mit

offener Bauweise und zwei Zufahrten. Die Nord- und

Ostanbindung erfolgt über die A14. Diese erreicht

man über die B186 zur Anschlussstelle Kleinpösna in

etwa 6 km bzw. 10 Fahrminuten. Die Südliche

Anbindung erfolgt über Liebertwolkwitz

(Anschlussstelle Leipzig Süd-Ost) in etwa 2 km

Entfernung vom Standort. Die Entfernung zum

Zentrum und dem Hauptbahnhof beträgt ca. 6 km.

 

Entfernungen

- A14 AS Kleinpösna 6 km

 

- A38 AS Leipzig Süd-Ost 2 km

 

- Zentrum Stadt Leipzig/ HBF 6 km

Beschreibung
Baujahr
1992
Grundstücksfläche
22.931,00 m²
Energieausweis
Bedarfsausweis
Kennwert: 140.20 kWh/(m²*a)
Lageraufteilung
Lagerfläche
575,00 m² / 7,50 Tonnen / 6,00 m Deckenhöhe
Lagerfläche
1.993,00 m² / 7,50 Tonnen / 6,00 m Deckenhöhe
Lagerfläche
2.036,00 m² / 7,50 Tonnen / 6,00 m Deckenhöhe
Lagerfläche
108,00 m² / 7,50 Tonnen / 6,00 m Deckenhöhe
Freilager
Zusätzliche Flächen
Büroflächen
1600 m²
Teilbar ab
108 m²
Weitere Angaben zur Beschreibung

Das Grundstück umfasst 22.913 m² und verfügt über einen trapezförmigen Zuschnitt. Auf dem

Grundstück befinden sich rd. 100 PKW Stellplätze, die befestigte Freifläche lässt sich bis auf 15.000 m²

erweitern. Eine positive Bauvoranfrage für einen 7.000 m² großen, optionalen Erweiterungsbau liegt

ebenfalls vor.

 

Der darauf befindliche Gebäudekomplex wurde 1992 eingeschossig in Stahlbetonskelettbauweise

errichtet mit Ortbetonstützen und Unterzügen, massiven Stahlbetondecken und umfänglichen

Tageslichtbändern. Die Außenwände bestehen aus massivem Porenbeton. Der flexibel nutzbare

Gebäudekomplex gliedert sich in drei Hallenbereiche und ein umgebautes Heizhaus, von denen

Teilflächen in allen Bereichen noch zur Verfügung stehen und separat zugänglich sind. Die

Hallenbereiche sind baulich verbunden und somit auch als eine Einheit nutzbar. Die lichte Höhe beträgt

ca. 7,20 m, die Höhe UKB beträgt 6,00 m.

 

Im Objekt befinden sich zudem zweigeschossige Büroeinheiten sowie eine Kantine und ein Seminarraum.

Die Büroeinheiten wurden 2015 umfangreich modernisiert.

Ausstattung
Automatisierungsgrad
manuell
Rampe
4 ×vorhanden
Anzahl der Tore
Befahrbarkeit
einseitig
Ausstattungsmerkmale
Ebenerdig befahrbar
Sicherheitsmaßnahmen
vorhanden
Brandschutzmaßnahmen
vorhanden
 
 
Anbieter
Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Christian Halpick
04103 Leipzig
 
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