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LAGER[flaeche]-ID: 4599 (4599)
Angeboten von:
SEGRO GERMANY GmbH
Anja Luetz
Fichtenstraße 33
40233 Düsseldorf
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Weitere Gesuche des Anbieters

Logistikimmobilie in 41468 Neuss / Nordrhein-WestfalenSEGRO Business Park Neuss-Süd - Gewerbeeinheiten provisionsfrei vom Eigentümer

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Eckdaten
Objekt Nr.
4599
Lagerart
Logistikimmobilie
Vermarktungsart
Vermietung
Gesamtlagergröße
1.909,00 m²
Sofort verfügbare Lagerfläche
1.909,00 m²
Preise auf Anfrage
Frei ab
sofort
Standort
Lage
Straße
Hansemannstraße 1
PLZ
41468
Ort
Neuss
Region
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Verkehrsanbindung
weitere Angaben zum Standort

ENTFERNUNGEN

B 9 = 0,3 km

A 46 = 1,2 km

A 57 = 3,2 km

Düsseldorf Innenstadt = 8,0 km

Flughafen Düsseldorf = 17,6 km

Neuss Hafen = 10,0 km

Düsseldorf Hafen = 11,0 km

 

ÖPNV

Bus (Linie 851) "Stüttgen" = 0,6 km

Bf "Neuss Allerheiligen" = 2,1 km

Hbf Neuss = 12,5 km

Rheinfähre Liedesheim-Himmelgeist

Beschreibung
Energieausweis
nicht vorhanden
Lageraufteilung
Lagerfläche
341,00 m²
Zusätzliche Flächen
Büroflächen
216 m²
Büroflächen
422 m²
Büroflächen
353 m²
Büroflächen
353 m²
Büroflächen
224 m²
Teilbar ab
224 m²
Weitere Angaben zur Beschreibung

Ideal für auf Wachstum ausgerichtete Unternehmen aus Bereichen wie Großhandel, Produktion und E-Commerce - der SEGRO Business Park Neuss-Süd bietet flexible Immobilienlösungen in etablierter Lage - für mittelständische Unternehmen bis hin zum internationalen Konzern.

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SOFORT BEZUGSFREIE FLÄCHEN VOR ORT

 

• Büro-/Sozialfläche EG: 422 m²

• Büro-/Sozialfläche 1. OG: 353 m²

• Büro-/Sozialfläche 2. OG: 353 m²

• Mietpreis pro m²: 7,80 €

 

EINHEIT O

Halle

• Hallenfläche: 341 m²

• Mietpreis pro m²: 5,60 €

• Nebenkosten pro m²: 1,10 €

Büro

• Büro-/Sozialfläche: 216 m²

• Mietpreis pro m²: 8,00 €

• Nebenkosten pro m²: 1,40 €

 

EINHEIT K

• Büro-/Sozialfläche: 224 m²

• Mietpreis pro m²: 7,80 €

• Nebenkosten pro m²: 1,40 €

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Die flexible Architektur ermöglicht eine Kombination von benachbarten Einheiten. So gestalten wir wandelbare Räume und können die Immobilie an Ihre Anforderungen anpassen. Nicht nur durch die gute Autobahnanbindung, die Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sowie zu den Neuss-Düsseldorfer Häfen ist der SEGRO Business Park mit etwa 8.700 m² Hallen- und Büroflächen branchenübergreifend interessant.

 

Für ein motivierendes und angenehmes Arbeitsumfeld sorgen gepflegte Grünanlagen, eine repräsentative Architektur, ausreichend Parkplätze und der nahe gelegene Rhein.

 

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Ihre Möglichkeiten, Ihr Unternehmen hier flexibel und nachhaltig anzusiedeln.

 

SEGRO Germany GmbH

• T: +49 211 497 65 200

• E: germany@segro.com

Fichtenstr. 33

40233 Düsseldorf

Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Ebenerdig befahrbar, Seitenbeladung
Brandschutzmaßnahmen
vorhanden
Temperatureigenschaften
Heizung
Weitere Angaben zur Lagerausstattung

HALLEN

• Hallenhöhe 6,50 m (5,75 m Unterkante Binder)

• Ebenerdige Zufahrt mit Rolltor. Einige Einheiten mit zusätzlichem Rampentor

• Fenster im Hallenbereich

• Lichtkuppeln für gute Lichtverhältnisse und Belüftung

• Gasheizung

• Gebläseheizung für angenehmes Klima

• Bodenbelastung 5 t/m2

 

BÜROS/SOZIALFLÄCHEN

• Flächenaufteilung nach Mieterwunsch

• Fensterbankkabelkanal

• Abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung 500 Lux

• Hochwertige Sanitärausstattung

• Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit

 

BÜROGEBÄUDE

• Flächenaufteilung nach Mieterwunsch

• Bodenbelag nach Mieterwunsch, z.B. Teppich, Laminat oder PVC

• Fensterbankkabelkanal

• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

• Hochwertige Sanitärausstattung

• Außenliegender Sonnenschutz

• Aufzugskabine in modernem Design

Sonstiges

SEGRO – INNOVATIONEN RUND UM DIE INDUSTRIEIMMOBILIE

 

Entwickeln + halten + optimieren:

Seit 1920 bietet SEGRO als einer der führenden börsennotierten Industrieimmobilien-Konzerne optimale Standorte und das passende Knowhow.

 

Als bislang einziger Marktteilnehmer hat sich SEGRO sowohl auf die Entwicklung kleinteiliger Gewerbeparks als auch auf großflächige Logistiklösungen spezialisiert: Passend für den sich wandelnden Bedarf der Kunden, unterstützend für den Wirtschaftsstandort, Mehrwert für die Kommunen.

 
 
Anbieter
SEGRO GERMANY GmbH
Anja Luetz
40233 Düsseldorf
 
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