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LAGER[flaeche]-ID: 4598 (4598)
Angeboten von:
SEGRO GERMANY GmbH
Anja Luetz
Fichtenstraße 33
40233 Düsseldorf
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Logistikimmobilie in 60437 Frankfurt am Main / HessenSEGRO Business Park Frankfurt-Nord - Hallen-/Bürokombination provisionsfrei vom Eigentümer

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Eckdaten
Objekt Nr.
4598
Lagerart
Logistikimmobilie
Vermarktungsart
Vermietung
Gesamtlagergröße
788,00 m²
Sofort verfügbare Lagerfläche
788,00 m²
Preise auf Anfrage
Frei ab
sofort
Standort
Lage
Straße
Heinrich-Lanz-Allee 2-38
PLZ
60437
Ort
Frankfurt am Main
Region
Hessen
Land
Deutschland
Verkehrsanbindung
weitere Angaben zum Standort

Der SEGRO BUSINESSPARK liegt zentral an der Einfahrt zum Gewerbegebiet Am Martinszehnten. Er ist verkehrsgünstig unmittelbar an das Bad Homburger Kreuz (A 5/A 661) und über die Anschlussstelle Nieder-Eschbach der A 661 pptimal an das Autobahnnetz der Rhein-Main-Region angebunden.

 

Mit der Buslinie 29 ist die U-Bahn-Station Kalbach in 6 Minuten erreichbar. Über die Linie U2 hat man direkten Anschluss an das Schnellbahnnetz des RMVs mit guter Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und den Flughafen.

 

Namhafte Unternehmen haben bereits die Vorteile dieses zukunftsträchtigen Gewerbestandorts erkannt: Neben dem Frische-Zentrum Frankfurt haben sich die PVG mit ihrem Presse-Vertriebszentrum, die Baumann Spedition, Iveco Nutzfahrzeuge, DAF Trucks, TÜV-Hessen sowie die CitiGroup für den „Martinszehnten“ entschieden.

 

Ein modernes B&B Hotel direkt im Gewerbegebiet bietet attraktive Übernachtungsangebote für Preisbewusste.

Beschreibung
Energieausweis
nicht vorhanden
Lageraufteilung
Lagerhalle
264,00 m² / 5,00 Tonnen / 5,75 m Deckenhöhe
Zusätzliche Flächen
Büroflächen
111 m²
Büroflächen
136 m²
Büroflächen
136 m²
Büroflächen
141 m²
Teilbar ab
136 m²
Weitere Angaben zur Beschreibung

Ob als Vertriebs-, Großhandels- oder Dienstleistungsunternehmen, als Maschinen- oder Messebauer – hier finden Sie die passende Plattform: Verkehrsgünstige Lage mit Blick auf die Frankfurter Skyline, ansprechende Architektur, hohe Funktionalität und Flächeneffizienz.

 

Der SEGRO "Skyline" Business Park – mit kombinierten Hallen- und Büroeinheiten – bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren individuellen Flächenbedarf zu realisieren. Großzügige Manövrierflächen, leichte Erreichbarkeit der Hallen und Büros, ebenerdige Einfahrtstore sowie ein zusätzliches Rampen-Ladetor in einigen Einheiten kennzeichnen die Qualität dieses Businessparks ebenso wie gepflegte Grünzonen und eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen.

 

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SOFORT BEZUGSFREIE FLÄCHEN VOR ORT

 

EINHEIT B

Halle

• Hallenfläche: 264 m²

• Mietpreis pro m²: 6,50 €

• Nebenkosten pro m²: 1,50 €

Büro

• Büro-/Sozialfläche: 111 m²

• Mietpreis pro m²: 12,00 €

• Nebenkosten pro m²: 1,50 €

 

EINHEIT N1 (EG & OG)

• Büro-/Sozialfläche EG: 136 m²

• Büro-/Sozialfläche 1. EG: 136 m²

• Mietpreis pro m²: 11,00 €

• Nebenkosten pro m²: 1,50 €

 

EINHEIT N1 (EG & OG)

• Büro-/Sozialfläche EG: 136 m²

• Büro-/Sozialfläche 1. OG: 136 m²

• Mietpreis pro m²: 11,00 €

• Nebenkosten pro m²: 1,50 €

 

EINHEIT N2

• Büro-/Sozialfläche: 141 m²

• Mietpreis pro m²: 11,00 €

• Nebenkosten pro m²: 1,50 €

 

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Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Ihre Möglichkeiten, Ihr Unternehmen hier flexibel und nachhaltig anzusiedeln.

 

SEGRO Germany GmbH

• T: +49 211 497 65 200

• E: germany@segro.com

Fichtenstr. 33

40233 Düsseldorf

Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Ebenerdig befahrbar
Temperatureigenschaften
Heizung
Weitere Angaben zur Lagerausstattung

HALLEN

• Hallenhöhe 6,50 m (5,75 m Unterkante Binder), gute Nutzung in drei Dimensionen

• Sektionaltor (B x H / 3,40 m x 4,30 m) für ebenerdige Andienung, größere Einheiten mit einem zusätzlichen Rampen-Ladetor inklusive elektrohydraulischer Überladebrücke

• Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien zur Einrichtung ständiger Arbeitsplätze

• Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung

• Energiesparende Bauweise gemäß Richtlinien der Energieeinsparverordnung (EnEV)

• Separate Versorgung jeder Einheit mit Gas, Wasser und Strom zur Optimierung der Nebenkosten

• Energieeffizientes Heizkonzept: Direkt befeuerte Gaslufterhitzer (Halle), Gastherme/Radiatoren (Büro)

• Bodenbelastung 5 t/m2

• Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar

 

BÜROS / BÜROGEBÄUDE

• Raumaufteilung nach Mieterwunsch

• Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung

• Vorbildliche Sanitärausstattung

• Außen liegender Sonnenschutz

• Flexible Erweiterungsmöglichkeiten vor und nach Mietbeginn

Sonstiges

SEGRO – INNOVATIONEN RUND UM DIE INDUSTRIEIMMOBILIE

 

Entwickeln + halten + optimieren:

Seit 1920 bietet SEGRO als einer der führenden börsennotierten Industrieimmobilien-Konzerne optimale Standorte und das passende Knowhow.

 

Als bislang einziger Marktteilnehmer hat sich SEGRO sowohl auf die Entwicklung kleinteiliger Gewerbeparks als auch auf großflächige Logistiklösungen spezialisiert: Passend für den

sich wandelnden Bedarf der Kunden, unterstützend für den Wirtschaftsstandort, Mehrwert für die Kommunen.

 
 
Anbieter
SEGRO GERMANY GmbH
Anja Luetz
40233 Düsseldorf
 
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